Nautilus
Новости со всего света
03:51 17 октября 2019
Иерусалим 30 Тель-Авив 29 Хайфа 30
$ 3.536 £ 4.485 € 3.9 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
03:51 17 октября 2019
Иерусалим 30 Тель-Авив 29 Хайфа 30

Последние публикации

17.10.19 Берлин опять берут в блокаду

Они, к примеру, недрогнувшей рукой отправили дроны мешать движению лайнеров при взлёте и посадке в…

16.10.19 Второй авианосец

Можно ли на фоне достройки двух новых авианосцев говорить о возрождении Королевского флота? Вопрос…

15.10.19 Привратники ада

После исчезновения СССР кормушка для многих борцов за свободу закрылась. Но на наемников спрос…

14.10.19 Импичмент Трампа или крах Байдена

Байден каждый раз, комментируя эту историю, вынужден признавать: он был ответственным за политику в…

13.10.19 Пора заняться ликвидацией ПА

Изменение ситуации в ПА может произойти в любой момент. В таком случае всё будет зависеть от…

12.10.19 На пути к импичменту

Элизабет Уоррен идет на выборы под лозунгом репараций не только для афроамериканцев, но и для…

11.10.19 Арабы убивают друг друга — виноваты евреи

Пока не будет такого полного разделения арабского и еврейского народов — ситуация существенным…

10.10.19 Американо-израильский оборонный пакт

Конструктивный оборонный договор между США и Израилем должен основываться на общих ценностях и…

09.10.19 Власть закона

Как оказалось, горомкие заголовки сами по себе, а реальность сама по себе. По прошествии времени,…

08.10.19 Кто спасет арабов от насилия?

Как бы ни хотелось лидерам арабского общества, вновь возложить вину за ужасающую ситуацию в области…

07.10.19 Израильские выборы: сказ об унтер-офицерской вдове

И хотя генералы клянутся, что они белые и чистые и никаким тайными договоренностями себя не…

06.10.19 «Русская мафия» в Германии уступает только арабским кланам

В прошлом году по делам «Русской мафии» немецкая полиция вела 26 расследований - на три меньше, чем…

05.10.19 Путин Аравийский

Путину кажется, что нынешняя ситуация обеспечивает России немалые преференции. Цены на нефть,…

04.10.19 Разъяснение палестинской саги

Июльский Мандат на Палестину от 1922 года, предоставленный Британии Лигой Наций, признал…

03.10.19 Переизберут ли Трампа?

Обама был одним из прогрессивных активистов, которые сыграли ключевую роль в рождении кризиса,…

02.10.19 Наступит ли Зеленский на «грабли Порошенко»?

Главная интрига предстоящей встречи Трампа и Зеленского заключается в том, передаст ли президент…

01.10.19 Стратегическая цена политической нестабильности в Израиле

Когда становится ясно, что США не могут проводить крупную операцию из-за озабоченности Трампа…

30.09.19 Непризнанная война на Ближнем Востоке

Вместе с этим терактом произошло нечто более разрушительное: стало ясно – королевство не ловит…

29.09.19 Кремль будет еще год праздновать годовщину пакта Гитлера-Сталина

Весь ближайший год страсти будут только накаляться. 30 ноября - восьмидесятилетие нападения Сталина…

28.09.19 Разрушьте Гистадрут

Различные «специалисты» продолжают уводить внимание от разрушительных результатов гистадрутовского…

27.09.19 Волк в овечьей шкуре или овца в шкуре волка?

После налетов на саудовские нефтепромыслы, в которых все больше обвиняют иранцев, Трамп заявил,…

26.09.19 Гонконг жив

Теперь активисты хотят, чтобы администрация города провела независимое расследование действий…

25.09.19 «Драматичное заявление» предназначено для ушей правых

Выбранное время для заявления является частью обмана: не случайно Нетаниягу сделал заявление за…

24.09.19 Изгоняющий Путина - сигнал Кремлю

На фоне волнений в Бурятии и целой серии эксцессов в других этнических регионах, публичная расправа…

23.09.19 Победителя нет, начинаются комбинации

Нетаниягу никогда не соглашается забыть личные счеты! Он агитировал против Шакед и Беннета, которые…

Мнение

Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться за одну ночь?

Пожилая жительница Швейцарии Розмари Коли является обладательницей земельного участка в гемайнде Райнах. До сих пор дорогостоящая недвижимость успешно служила женщине финансовой страховкой, однако теперь стоимость земли обесценилась. Всему виной – действия местных органов власти.

12.10.2017 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

И что можно против этого предпринять?


Возможно ли, что земельный участок в Швейцарии в одночасье может потерять 98 процентов своей стоимости? Оказывается, да!

Землю под строительство используйте для сельского хозяйства

Швейцарская пенсионерка Розмари Коли владела и по-прежнему владеет земельным участком в гемейнде Райнах (кантон Аргау). Земля под строительство в данном регионе уже не первый год пользуется высоким спросом, что в полной мере отражается на ценовой политике.

К примеру, участок г-жи Коли некогда оценили в 500 тысяч швейцарских франков.

Однако теперь клочок земли потерял практически всю свою былую стоимость. Власти гемайнде Райнах приняли решение сменить правой статус участка пенсионерки: теперь земля под строительство должна использоваться лишь для ведения сельского хозяйства.

В обоснование своего решения чиновники ссылаются на кантональное и федерального законодательство об использовании земли. Политика властей обошлась пожилой женщине в круглую сумму.

Если ранее её земельный участок оценивался в полмиллиона франков, то теперь его рыночная стоимость упала до… 800 франков!

Правовой режим земельного участка поменяли втихую

В контекстеРеновация: мэр Москвы принимает жителей за идиотов Сотни тысяч москвичей, столкнувшиеся с нечистоплотной процедурой покушения на частную собственность, рискуют оказаться вынужденными согласиться на условия переезда, лишенные какой-либо правовой защиты.

Узнав о решении властей из официального вестника, Розмари Коли была буквально потрясена случившимся. Как выяснилось впоследствии, уполномоченные органы Райнаха даже не удосужились лично известить её о своих намерениях. Сама пенсионерка живёт в гемайнде Райден (кантон Люцерн), но заверяет, что во время решения органов находилась в Райнахе.

Власти гемайнде Райнах оправдываются, что в соответствии с законодательством кантона Аргау,

они не обязаны информировать лично каждого владельца земельных участков.

В частности, глава управления строительства и развития Филипп Рюбер заявил, что власти “не могут информировать более 4’500 собственников региона”.

Как результат, владельцы должны сами беспокоиться о своей недвижимости.

Последняя надежда – на компенсацию?

Решив не сдаваться без боя, швейцарская пенсионерка подала апелляцию по отмене решения о смене правового режима. Однако жалоба в итоге не принесла желаемого результата. Просьба собственницы была отклонена кантональными властями Аргау.

Теперь, чтобы не остаться совсем без гроша, Розмари Коли надеется получить от местных органов хоть какую-то компенсацию своих убытков.

Однако и такой сценарий — маловероятен.

Как резюмирует швейцарский юрист Марад Видмер, законодательная база касательно возмещения убытков при (юридической или материальной) экспроприации недвижимости – «довольно не благоприятная для собственников»; часто компенсация возможна лишь после обращения в суд, процесс в котором долгосрочен и затратен.

В контекстеЗащита «пятиэтажек» рождает гражданина Люди защищали и будут защищать свое частное пространство. И если в него все чаще будет вторгаться власть, собственники квартир могут постепенно перестать быть ресурсом поддержки этого политического режима.

Юрист указывает, что риск материальной экспроприации особенно грозит иностранным покупателям недвижимости: агентства недвижимости (хотя бы даже потому, что сами об этом не знаю) часто не сообщают будущим собственникам о возможных предстоящих изменениях в правовом режиме пользования земельными участками того или иного района или региона.

Поэтому часто для новых владельцев оказывается новостью, что им «вдруг» запрещено расширение или даже реновация объекта.

В худшем случае, недвижимость — по подобию описанного в статье случая — теряет значительную часть своей стоимости.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

Победителя нет, начинаются комбинации

Нетаниягу никогда не соглашается забыть личные счеты! Он агитировал против Шакед и Беннета, которые…

Берлин опять берут в блокаду

Они, к примеру, недрогнувшей рукой отправили дроны мешать движению лайнеров при взлёте и посадке в…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

21.01.19 Власти знали об опасности

Свыше 26 тысяч преступников свободно разгуливают по Франции, а благодаря отсутствию границ из-за…

15.08.18 Евросоюз шантажирует Швейцарию санкциями

Многие годы Брюссель пытается заставить Берн подписать так называемый «рамочный договор», который…

13.06.18 Преступление и наказание

В октябре 2017 года 75-летний житель швейцарского города Ла-Шо-де-Фон, кантон Невшатель, как обычно…

01.06.18 Наркоторговля в Швейцарии обгоняет курьеров пиццы

За последний год около 15 процентов респондентов принимали кокаин. А что ж не принять?! Ведь…

25.01.18 Аргау сократил расходы на «временно принятых»

Франциска Рот считает, что лица, которые не имеют статуса беженца, в Аргау также должны нести общее…

19.11.17 GetYourGuide сделал выбор в пользу Цюриха, а не Берлина

Из-за наплыва нелегалов города ФРГ (особенно такие крупные, как Берлин и Гамбург) становятся всё…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

15.06.19 Берн смягчит требования к продуктам «без ГМО»?

Продукты питания, которые были созданы путём генетических манипуляций в лаборатории, не отличаются…

31.01.18 Молодые либералы Женевы поддержали NoBillag

Гостелевидение и радио являются зависимыми от власти, поскольку именно последняя определяет размер…

Все новости

03:35 В интернете на продажу выставили пепел сгоревшей Ferrari

Интернет уже не является чем-то удивительным для современного, но это не значит, что на его просторах нельзя найти чего-то такого, что привлекло бы внимание человека.

03:31 США разбомбили в Сирии собственный арсенал

Удар нанесли два истребителя F-15.

02:56 Трамп сравнил участие России в сирийском конфликте с операцией СССР в Афганистане

Президент США Дональд Трамп сравнил участие России в сирийском конфликте с операцией СССР в Афганистане.

02:24 Названа опасность кофе для беременных

Употребление кофе во время беременности может стать причиной недоношенности ребенка и даже спровоцировать выкидыш.

02:18 «Видимо, заблудились»: дипломатов из США сняли с поезда в режимной зоне в России

Именно на этом полигоне погибли четверо работников «Росатома».

02:00 ДТП с участием автобуса в Саудовской Аравии, 35 погибших

В Саудовской Аравии автобус, перевозивший паломников, столкнулся с автомобилем и загорелся. В результате ДТП, происшедшего недалеко от Медины, погибли 35 человек, еще четверо пострадали.

01:16 Принц Гарри неожиданно расплакался перед публикой

На видео попал момент, когда мужественный принц Гарии начинал плакать перед людьми, не сумев сдержать чувств из-за Маркл и сына.

01:02 В центре Москвы таксист ударил ножом и ограбил пассажира

В центре Москвы водитель автомобиля Skoda ударил пассажира ножом и, отобрав сумку с деньгами, высадил из машины. Злоумышленник скрылся, однако вскоре был задержан сотрудниками полиции.

00:53 Путин даром получил в Сирии все, о чем мечтал

Военные США недовольны тем, как Вашингтон и Анкара уничтожают достигнутое ими за пять лет войны.

00:52 Похоронен 14-летний Ашер Хазут, убитый молнией

В Беэр-Шеве попрощались с подростком, чью жизнь оборвал разряд молнии на пляже Зиким

00:33 Важные гости в сукке в Хервоне

Высокопоставленных военных и полицейских, несущих ответственность за безопасность в Иудее и Самарии, собрал вместе раввин Гилель Горовиц

00:12 Профессор из Оксфорда торговал древними фрагментами Библии

Профессор Оксфордского университета Дирк Оббинк был обвинен в продаже древних библейских фрагментов американской компании Hobby Lobby, которая уже была вовлечена в нескольких громких скандалов,…

00:08 Если Россия защитит курдов, это будет хорошим поступком, — Трамп

Дональд Трамп считает, что возможное участие России в защите курдов в Сирии было бы «хорошим поступком». Об этом президент США заявил на совместной пресс-конференции с президентом Италии Серджо…

23:36 Ганц: «Мы проведем несколько месяцев с Нетаньяху, заклеив нос»

Появилась информация, что Бени Ганц может пойти на правительство единства, согласно плану, предложенному президентом Реувеном Ривлиным

23:27 Протесты в Гонконге: власти КНР не задействуют танки

Жесткие меры против оппозиции могут подорвать позиции Си Цзиньпина в китайском обществе, обеспеченные слои которого рассматривают Гонконг как желаемый образ будущего

23:08 Нападение в Париже на еврея, скрывавшего кипу под шляпой

Жертва говорит, что кипа была под шляпой, но пятеро арабов все равно признали еврея и стали бить. Били по лицу, туловищу и ногам

22:56 22 октября президент Турции Тайип Эрдоган прилетит в Сочи на встречу с Владимиром Путиным

Администрация президента Турции сообщила, что Тайип Эрдоган планирует посетить Сочи 22 октября. Ранее глава МИД РФ Сергей Лавров сообщил, что в ходе визита турецкого президента в Россию будет…

22:54 Израиль съехал в рейтинге репутации стран на 42-е место, Россия заняла 5-е с конца

В этом году составители списка ввели дополнительные критерии.

22:54 Снаряды ложатся все ближе…

В силу ряда причин зарекся было писать о политике. Не получается. Политика громыхает в ушах...

22:53 В Израиль прибывает новый Land Rover Defender

Компания «А-Мизрах», импортирующая в Израиль автомобили производства Jaguar Land Rover, приступила к приему заказов на вседорожник Land Rover Defender нового поколения.

22:47 Беннет и Шакед отказались подписать предложение Нетаньяху

Нафтали Беннет и Айелет Шакед сочли ненужным ставить свои подписи под документом, предложенным «Ликудом» для всех партий правого блока

22:39 После публикации видео с учителем, бьющим школьников, в ПА развернулась дискуссия о методах воспитания детей

Редакция палестинской радиостанции ARN опубликовала на своей странице в Facebook видео, снятое в одной из начальных школ Хеврона. На видео запечатлен педагог, избивающий палкой нескольких мальчиков…

22:34 Загрязнение воздуха убивает европейцев

Почти каждый европейский житель города подвергается воздействию загрязнения, что превышает здравый уровень

22:12 Беннет и Шакед: уничтожим правительство левого меньшинства

Лидеры партии «Ха-Ямин ха-Хадаш» жестко ответили по поводу возможного создания левого правительства Ганца при поддержке арабов.

22:03 Фейки российской пропаганды об Украине. Видео

Народ Украины, не желающий капитулировать перед российскими оккупантами, Россия пытается выставить «неонацистами» перед всем миром

21:54 В районе Кирьят-Арбы в результате «каменной атаки» пострадали женщина и четырехлетняя девочка

На трассе между Кирьят-Арбой и Бейт-Ануном подвергся «каменной атаке» автомобиль с израильскими номерами, в которой месте с матерью находился ребенок. Женщина и ее четырехлетняя дочь получили легкие…

21:54 Бывший баскетболист сборной России осужден на шесть лет тюрьмы

Чертановский суд Москвы приговорил бывшего баскетболиста сборной России и бывшего исполнительного директора Федерации баскетбола России Дмитрия Домани к шести годам лишения свободы, сообщает ТАСС.

21:46 Стрельба в Нацерете и Абу-Снэйне: ранены три человека

В Абу-Снэйне из огнестрельного оружия был ранен 30-летний мужчина. В тяжелом состоянии он был доставлен в больницу в Нагарии. Еще один криминальный инцидент произошел в Нацерете, где в больницу с…

21:43 Еврокубок. «Маккаби» победил «Монако»

В матче группового этапа Еврокубка «Маккаби» (Ришон ле-Цион) победил на своей площадке «Монако» 77:72.

21:33 Лига чемпионов. Столичный «Апоэль» победил в Турции

В матче первого тура Лиги чемпионов ФИБА иерусалимский «Апоэль» в Турции обыграл клуб «Бандырма» 73:69.

21:32 Битан о тупике в коалиционных переговорах

Депутат Кнессета Давид Битан («Ликуд») сетует, что представители «Кахоль Лаван» недоговороспособны и ни на что не соглашаются

21:26 Ситуация накаляется: Турция угрожает США ответным ударом

Отношения между Турцией и США становятся критическими. На это обратили внимание официальные лица Анкары.

21:18 КЦАА требует отменить фиолетовую ветку тель-авивского трамвая из-за близости к центральному топливопроводу

Фиолетовая ветка протяженностью 29 километров должна пройти от железнодорожного вокзала Тель-Авив-Савидор-Мерказ через Рамат-Ган, Кирьят-Оно, Гиват-Шмуэль, Ор-Йегуду и Йегуд, обслуживая до 60…

21:11 О чем Помпео проинформирует Нетаньяху

Стало известно о прилете в Израиль госсекретаря США Майка Помпео. Помпео посетит Израиль завтра - сразу после переговоров в Турции

20:55 Помпео прилетит в Израиль: какова цель визита

Израильские СМИ сообщают о скором визите госсекретаря США в Израиль, который собирается встретиться с Биньямином Нетаниягу.

20:34 Суд обязал эксклюзивных импортеров обслуживать автомобили из параллельного импорта

Иерусалимский окружной суд принял сторону государства и постановил, что эксклюзивные импортеры автомобилей обязаны осуществлять гарантийный ремонт и техническое обслуживание и автомобилей, ввезенных…

20:00 Мать Иссахар встретилась с министром: ушла расстроенной

Мать арестованной израильтянки Наамы Иссахар встретился с министром юстиции Амиром Оханой.

19:32 Эрдоган о наступлении: мы никому больше не доверяем

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что его страна не собирается защищать весь мир от террористической организации "Исламское государство", а также не собирается больше доверять кому-либо.

19:28 Тысячи израильтян усыновили детей из России и Восточной Европы. Они не знали, что их ждет…

Первые два года своей жизни Анна провела в детском доме в Румынии. Когда Шарона, ее приемная мать, впервые увидела девочку, ее тело было покрыто синяками, потому что большую часть дня она была…

19:03 Троих сотрудников посольства США сняли с поезда на севере России

Трое сотрудников американского посольства сняты с поезда «Нёнокса - Северодвинск» в связи с въездом на режимную территорию без разрешения.

Карикатура дня

16.10.2019 Facebook
По мотивам «Тараса Бульбы»
«Ты его породил, ты его и убивай!»
Как Владимир Путин Реджепу Эрдогану мороженое покупал
Есть что-то хорошее в российской атомной программе...

Аналитика

Пионерка Грета Тунберг
Запад: перспективы цивилизации Юлия Латынина
Когда волна левизны, захватившая современный Запад, кончится, то пионерка Грета окажется в истории не рядом с Авраамом Линкольном, а рядом с Павликом Морозовым, девочкой Нонгкавузе и эпидемией массовой истерии в Салеме.

Мировая пресса

Белый дом отказался сотрудничать с Конгрессом США по Ukrainegate
Deutsche Welle Конфликты и кризисы
Демократы нарушают гражданские свободы и принцип разделения властей, заявили в Белом доме. Ранее конгрессмены запросили у его администрации документы в рамках изучения беседы Трампа и Зеленского.

Площадка

Прощай, Германия!
Facebook Хуссейн Камаран
Эту страну уже не спасти. Даже если разом сменить всю элиту, это ровным счётом ничего не изменит! Министерства и прочие органы просто продолжат свою рутинную работу.

Ревью

Провокатор, опередивший время
Профиль Алексей Волынец
Лев Толстой, сам любитель поругать правительство и хорошо знавший о неблаговидной роли Липранди в деле петрашевцев, тем не менее одним из первых прислал ему свежеотпечатанные тома «Войны и мира» с дарственной надписью.

Фотография дня

16.10.2019 Nautilus
Музей на колёсах
Гавана (Куба)
Замок Спящей Красавицы
Серьёзный товарищ Осьминог
Вас может заинтересовать...
Created by: