Nautilus
Новости со всего света
15:40 20 февраля 2018
Иерусалим 17 Тель-Авив 19 Хайфа 17
$ 3.521 £ 4.937 € 4.371 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
15:40 20 февраля 2018
Иерусалим 17 Тель-Авив 19 Хайфа 17

Последние публикации

20.02.18 Какой путь на Ближнем Востоке изберет Россия

По данным агентства ТАСС, военные действия в Сирии обходились РФ около 2,8 миллиона долларов в…

19.02.18 Победа «правых сил» на выборах в Австрии: «Сейчас. Или никогда?»

Австрийцы оказались совершенно не готовы ни к толпам гуляющих по Европе мигрантов, ни к такому…

18.02.18 Ненужные игры

Вольному, как говорится, воля. Пусть прячут. Пусть связывают себя узами Гименея. Только вот злые…

17.02.18 За что умирают пацаны?

По данным российских СМИ, нефтеперерабатывающий завод, после того как был отбит у ИГИЛ, некоторое…

16.02.18 Непроходящее прошлое

Такое законотворчество вызывает сегодня много вопросов... Подобные Едвабне эксцессы, лаконично…

15.02.18 Польско-немецкий приграничный спор

Хотя трудно представить полномасштабную Вторую мировую войну без прихода Гитлера к власти, многие…

14.02.18 Король Иордании Абдалла не уважает Америку, потому что может

Абдалла, с одной стороны, он держит своих оппонентов в страхе, потакая их антиамериканизму и…

13.02.18 Где Африн, а где Ганновер?

Судя по присутствию на месте происшествия большого контингента полиции – как федеральной, так и…

12.02.18 Польша и историческая правда

Если президент подпишет закон, это значит, что любой человек, нарушивший его, рискует лишением…

11.02.18 Куда приводят мечты

Что касается мировой реакции, то она стала достаточно предсказуемой. Резко осудила референдум…

10.02.18 Польша начнет «охоту на ведьм»

После принятия скандального закона, предусматривающего ответственность за предположения о…

09.02.18 Американская организация спонсирует борьбу с израильским правительством

Обращаясь к своим сторонникам НИФ призывает: «не дать правительству обмануть вас». Хотя израильский…

08.02.18 Интернет становится страной дураков

Специалисты в области информационной политики говорят, что нет иного пути решения проблемы, кроме…

07.02.18 Битва карликовых партий под знаменами прогресса и духовности

Принципиальность НДИ должна была бы проявляться в борьбе за справедливое решение главных социальных…

06.02.18 «Сумерки Меркель» или с чем пришла в бундестаг «Альтернатива для Германии»

Депутат от «АдГ» Бернд Бауманн на открытии первой сессии бундестага заявил, что нарушение…

05.02.18 Наследие Чавеса: венесуэльский крест

Кто бы ни пришел на место Мадуро и его команды — будь то умеренные или радикальные политики — они…

04.02.18 Израильские препятствия на пути мира

Аббас никогда не принимал предложение, которое ему нравилось. В 2008 году премьер-министр Эхуд…

03.02.18 Как аятолла бежал из Германии

Почему само правительство не инициировало дело против этого преступника? По чьему приказу Шахруди…

02.02.18 Сешнс на тропе войны против дури

Как Ленин, он прибыл к нам в запломбированном вагоне, но в чумном. Любопытно, что в ленинские годы…

01.02.18 Отчего Швеция задумалась о войне с Россией

Сама по себе подготовка такого рода, как известно, повышает возможность реального конфликта. И…

31.01.18 Молодые либералы Женевы поддержали NoBillag

Гостелевидение и радио являются зависимыми от власти, поскольку именно последняя определяет размер…

30.01.18 Пришло время Трампу отрезать пуповину от палестинцев

Если Аббас не собирается уходить на пенсию, то почему он ругает Трампа и его старших советников?…

29.01.18 Глупец и преступники

Яир Нетаниягу должен был учитывать, что кто-то захочет вынести наружу его глупые высказывания.…

28.01.18 Сельскохозяйственный террор

Жалобы фермеров в полицию на действия “сельскохозяйственных” преступников в Галилее и Негеве, в…

27.01.18 Песня незваного гостя

После выборов 2016 года Дональд Трамп заявил, что Хиллари Клинтон насчитали миллионы фальшивых…

Мнение

Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться за одну ночь?

Пожилая жительница Швейцарии Розмари Коли является обладательницей земельного участка в гемайнде Райнах. До сих пор дорогостоящая недвижимость успешно служила женщине финансовой страховкой, однако теперь стоимость земли обесценилась. Всему виной – действия местных органов власти.

12.10.2017 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

И что можно против этого предпринять?

Вид на гемайнде Райнах. (Фото: LuFiLа - «Швейцария деловая») 🔗


Возможно ли, что земельный участок в Швейцарии в одночасье может потерять 98 процентов своей стоимости? Оказывается, да!

Землю под строительство используйте для сельского хозяйства

Швейцарская пенсионерка Розмари Коли владела и по-прежнему владеет земельным участком в гемейнде Райнах (кантон Аргау). Земля под строительство в данном регионе уже не первый год пользуется высоким спросом, что в полной мере отражается на ценовой политике.

К примеру, участок г-жи Коли некогда оценили в 500 тысяч швейцарских франков.

Однако теперь клочок земли потерял практически всю свою былую стоимость. Власти гемайнде Райнах приняли решение сменить правой статус участка пенсионерки: теперь земля под строительство должна использоваться лишь для ведения сельского хозяйства.

В обоснование своего решения чиновники ссылаются на кантональное и федерального законодательство об использовании земли. Политика властей обошлась пожилой женщине в круглую сумму.

Если ранее её земельный участок оценивался в полмиллиона франков, то теперь его рыночная стоимость упала до… 800 франков!

Правовой режим земельного участка поменяли втихую

В контекстеРеновация: мэр Москвы принимает жителей за идиотов Сотни тысяч москвичей, столкнувшиеся с нечистоплотной процедурой покушения на частную собственность, рискуют оказаться вынужденными согласиться на условия переезда, лишенные какой-либо правовой защиты.

Узнав о решении властей из официального вестника, Розмари Коли была буквально потрясена случившимся. Как выяснилось впоследствии, уполномоченные органы Райнаха даже не удосужились лично известить её о своих намерениях. Сама пенсионерка живёт в гемайнде Райден (кантон Люцерн), но заверяет, что во время решения органов находилась в Райнахе.

Власти гемайнде Райнах оправдываются, что в соответствии с законодательством кантона Аргау,

они не обязаны информировать лично каждого владельца земельных участков.

В частности, глава управления строительства и развития Филипп Рюбер заявил, что власти “не могут информировать более 4’500 собственников региона”.

Как результат, владельцы должны сами беспокоиться о своей недвижимости.

Последняя надежда – на компенсацию?

Решив не сдаваться без боя, швейцарская пенсионерка подала апелляцию по отмене решения о смене правового режима. Однако жалоба в итоге не принесла желаемого результата. Просьба собственницы была отклонена кантональными властями Аргау.

Теперь, чтобы не остаться совсем без гроша, Розмари Коли надеется получить от местных органов хоть какую-то компенсацию своих убытков.

Однако и такой сценарий — маловероятен.

Как резюмирует швейцарский юрист Марад Видмер, законодательная база касательно возмещения убытков при (юридической или материальной) экспроприации недвижимости – «довольно не благоприятная для собственников»; часто компенсация возможна лишь после обращения в суд, процесс в котором долгосрочен и затратен.

В контекстеЗащита «пятиэтажек» рождает гражданина Люди защищали и будут защищать свое частное пространство. И если в него все чаще будет вторгаться власть, собственники квартир могут постепенно перестать быть ресурсом поддержки этого политического режима.

Юрист указывает, что риск материальной экспроприации особенно грозит иностранным покупателям недвижимости: агентства недвижимости (хотя бы даже потому, что сами об этом не знаю) часто не сообщают будущим собственникам о возможных предстоящих изменениях в правовом режиме пользования земельными участками того или иного района или региона.

Поэтому часто для новых владельцев оказывается новостью, что им «вдруг» запрещено расширение или даже реновация объекта.

В худшем случае, недвижимость — по подобию описанного в статье случая — теряет значительную часть своей стоимости.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

Песня незваного гостя

После выборов 2016 года Дональд Трамп заявил, что Хиллари Клинтон насчитали миллионы фальшивых…

Какой путь на Ближнем Востоке изберет Россия

20.02.2018 Deutsche Welle
По данным агентства ТАСС, военные действия в Сирии обходились РФ около 2,8 миллиона долларов в…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

25.01.18 Аргау сократил расходы на «временно принятых»

Франциска Рот считает, что лица, которые не имеют статуса беженца, в Аргау также должны нести общее…

19.11.17 GetYourGuide сделал выбор в пользу Цюриха, а не Берлина

Из-за наплыва нелегалов города ФРГ (особенно такие крупные, как Берлин и Гамбург) становятся всё…

11.11.17 Франция урежет налог на богатство?

Значительная часть состоятельных французов – из-за непомерно высоких налогов у себя на родине – уже…

09.09.17 У выборов в Германии появилась альтернатива

В рамках своей предвыборной кампании г-жа Вайдель выступает за сохранение европейской культуры и за…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

31.01.18 Молодые либералы Женевы поддержали NoBillag

Гостелевидение и радио являются зависимыми от власти, поскольку именно последняя определяет размер…

06.12.17 Гостелевидение Швейцарии официально признали необъективным

Правительство страны и чиновники гостелевидения дали народу обещание, что подача материалов SRF…

Все новости

15:05 Экс-сотрудника «фабрики троллей» задержали после интервью АР

По словам Миндиярова, «все тролли знали, что за этим всем стоит Пригожин».

15:02 Карта иранских баз в Сирии

В последние месяцы Израиль осознал, что ему придется решать эту проблему самостоятельно, и что…

14:43 В Нигерии похищен израильтянин

В переговорах с похитителями участвовали МИД, директор компании-нанимателя похищенного и служба…

14:32 Российским военным в Сирии приказано перейти на телефоны Nokia 3310

Подразделения радиоэлектронной борьбы вооруженных сил России будут осуществлять операции по…

14:31 Двоеборье. Весь комплект медалей завоевали немцы

Победителем лыжного двоеборья (прыжки с большого трамплина + гонка на 10 км) стал немец Йоханнес…

14:22 В Иерусалиме рухнул паркинг, под завалами могут быть люди

Подземная автостоянка рухнула в результате взрыва газа. Десять пожарных и спасательных команд ведут…

14:21 МИД РФ признал факт гибели и ранения десятков россиян, воюющих в Сирии

«В ходе недавнего военного столкновения, в котором никаким образом не участвовали военнослужащие…

14:14 В Исландии евреев будут сажать за обрезания мальчиков

Исключением станут хирургические операции по медицинским показателям.

14:11 Смешанная эстафета. Протест Германии отклонен. Бронзовые медали завоевали итальянцы

Сборная Германии опротестовала результаты смешанной эстафеты биатлонистов. Комиссия отклонила…

14:04 Иерусалим: из-за взрыва газа обрушилось здание

В Иерусалиме на улице Дан из-за взрыва газа произошло обрушение подземной стоянки.

14:04 В рамках «Дела 4000» полиция намерена допросить председателя Верховного суда Эстер Хайют

Полиция намерена запросить разрешение на допрос председателя Верховного суда судьи Эстер Хайют в…

13:51 «СМИ убивают премьер-министра»

Председатель комиссии по делам Кнессета резко критикует средства массовой информации и не верит…

13:51 Смешанная эстафета. Победили французы. Немцы могут оспорить бронзу сборной Италии

Победителями смешанной эстафеты два по шесть + два по семь с половиной км стала сборная Франции.

13:48 В Нигерии похищен и освобожден за выкуп гражданин Израиля

Разрешено к публикации: утром во вторник, 20 февраля, в столице Нигерии Абудже был похищен, а затем…

13:40 Малазийская компания начала выпуск первой в мире исламской криптовалюты

Фирма HelloGold, штаб-квартира которой расположена в Малайзии, получила шариатский сертификат на…

13:39 Штраф муэдзинам по утрам - 10 тысяч шекелей

Министры Гилад Эрдан и Зеэв Элькин подготовили еще более строгую редакцию законопроекта

13:36 «Мафиози премьера подкупают судей, как в плохом триллере»

Депутат Кнессета Став Шафир (Авода) прокомментировала “дело судьи Герстель” на своей страничке в…

13:36 Шорт-трек. В эстафете победили кореянки. Голландки установили мировой рекорд и завоевали бронзу

Финал А в эстафете на дистанции 3000 метров у шорт-трекисток получился необычным. Канадки и…

13:27 Мотоциклист получил тяжелые травмы в результате ДТП на шоссе №85

Автомобиль сбил 30-летнего мотоциклиста на шоссе №85 в районе Кармиэля. Мужчина получил травму…

13:24 Полезли в бутылки? Советников Нетаниягу заподозрили в попытке подкупить судью

Новое дело: пост юридического советника правительства взамен закрытия «дела о бутылках».

13:23 В Дубае планируют установить виллы, созданные по технологии 3D-печати

Генеральный директор муниципалитета Дубая Хусейн Насер Лута обещает, что в течение ближайших двух…

13:22 Погибший Шило Симан-Тов спас после смерти шесть жизней

Органы разведчика бригады «Голани», погибшего в результате ДТП на шоссе №6, пересажены перед его…

13:15 Остатки ИГ перебазировались в Пакистан и Афганистан

Остатки разгромленной в Сирии и Ираке террористической группировки «Исламское государство»…

13:13 Вынесен приговор выпускнику Кембриджа – «худшему насильнику в истории»

Фалдер выискивал в соцсетях подростков, а также юношей и девушек, и заставлял их проделывать…

12:59 Продлен арест израильтянина, подозреваемого в убийстве в Германии

Мировой суд в Иерусалиме продлил арест 34-летнего жителя Ашкелона Игоря Гроздова, который…

12:55 Забыть о евреях

Возможно, Польша станет первой «ласточкой» из стран Евросоюза, которая не побоится откровенно…

12:48 Учителя не хотят терять право на забастовку

Организация учителей отказалась ставить свою подпись под достигнутым соглашением о повышении…

12:47 «Нетаниягу пытался подкупить судью»

Бен Каспит заявил, что премьер через посредника предлагал судье Хиле Герстель место юрсоветника,…

12:47 На подземной парковке в Иерусалиме взорвался газ

В результате утечки газа произошел взрыв на подземной парковке под жилым домом на улице Дан в…

12:36 Допинг-проба Б российского керлингиста дала положительный результат

Допинг-проба Б российского керлингиста Александра Крушельницкого дала положительный результат,…

12:32 «Мы хотим видеть еврейское присутствие в Португалии»

Госсекретарь Португалии по туризму приглашает евреев не только посетить эту страну в качестве…

12:19 Эрдоган рассказал о дальнейших планах турецкой армии в Сирии

Турецкая армия планирует окружить сирийский город Африн, чтобы пресечь поддержку курских…

12:07 Нетаниягу: мы не потерпим взрывные устройства около границы Газы

Биньямин Нетаниягу во время церемонии открытия нового отделения больницы «Барзилай» в Ашкелоне…

12:02 Альшейх: сливы в прессу идут не от полиции, а от обвиняемых

Рони Альшейх прокомментировал систематические “сливы” информации о ходе расследований дел против…

12:00 Шорт-трек. Израильтянин Владислав Быканов в четвертьфинал не вышел

Во втором квалификационном заезде на дистанции 500 метров израильтянин Владислав Быканов занял…

11:54 Пурим для детей в Израильской опере: два музыкальных спектакля для всей семьи

Две детские оперы для всей семьи. «Что делают газели?» на стихи поэтессы Леи Гольдберг и «Алиса в…

11:50 Подросток из Беэр-Яакова торговал взрывчатыми веществами

15-летний житель Беэр-Яакова был задержан по подозрению в том, что продавал подросткам в Ришон…

11:40 Керлинг. Британки победили японок. Россиянки утратили даже математические шансы на выход в полуфинал

Состоялась десятая сессия женского командного турнира по керлингу. Сборная Россия утратила даже…

11:35 Ливан готов разрешить газовый конфликт с Израилем силой

Генерал Джозеф Аюн предупредил Израиль о том, что его страна готова “использовать любые средства…

11:31 Хоккей. Швейцарки одолели сборную Японии и заняла пятое место

В матче за пятое место женского олимпийского хоккейного турнира швейцарки одолели сборную Японии…

Карикатура дня

«У меня такое чувство, что мы сами не местные!»
В розовых штанах

Аналитика

Пощечина, изменившая страну
Запад: перспективы цивилизации Леонид Млечин
Тот поступок полувековой давности показал, где проходит грань между порядочными и непорядочными людьми. Порядочный человек никогда не станет оправдывать убийцу невинных людей... Недавно на очередных выборах Беату Кларсфельд выдвигали кандидатом в президенты ФРГ.

Мировая пресса

Пострадавшие в результате американских авиаударов наемники находятся в российских военных госпиталях
Bloomberg Конфликты и кризисы
По словам двух россиян, раненых наемников доставили в военные госпитали Москвы и Петербурга, после того как при неудачной попытке атаковать базу поддерживаемых США сил в Дейр-эз-Зоре погибли 200 бойцов. Число жертв растет: некоторые умирают от травм.

Площадка

Кто стрелял?
Facebook Алекс Тарн
По нам и нашим детям ведут огонь те, кто лишил общество простых и понятных вещей, без которых трудно жить человеку: истинных ценностей, истинных значений, истинных новостей. И пока вместо них в обществе продолжит властвовать 3F-reality, не сомневайтесь: проблема будет только усугубляться.

Ревью

Совесть на прокат
Новая газета Лариса Малюкова
Атмосфера реакции сгущается, в предвыборное время достигая клинической патологии. В подобные нервные моменты очередные трибуны особенно рьяно радеют за нравственность — чем создают нарядную витрину цензурных ограничений. С лампочками.

Фотография дня

19.02.2018 Nautilus
Восход в Негеве
Пустыня Негев (Израиль)
Работаем - я на «шухере»!
Гробница Шмуэля
Вас может заинтересовать...
Created by: