Nautilus
Новости со всего света
08:44 1 июня 2020
Иерусалим 27 Тель-Авив 25 Хайфа 24
$ 3.502 £ 4.295 € 3.853 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
08:44 1 июня 2020
Иерусалим 27 Тель-Авив 25 Хайфа 24

Последние публикации

01.06.20 Кого выбирает Украина?

Кучма отложил все «сложные вопросы». Потому что он снял с нации ответственность и позволил ей…

31.05.20 Заговор против президента Трампа

Расследование несуществующих связей Трампа с Россией, а также и необоснованные обвинения против…

30.05.20 Накбацид

До тех пор, пока они готовы быть убийцами, принося своих собственных детей в жертву огненному…

29.05.20 Судейский горизонт

Соображения, в которых очень мало юриспруденции и очень много политики, характеризуют пути принятия…

28.05.20 Не было бы счастья да коронавирус помог

К 10 января китайским ученым из Уханя и Шанхая в сотрудничестве с австралийским университетом…

27.05.20 Цугцванг для ближневосточного Труффальдино

Но что, если самая главная причина прискорбного ливанского цугцванга лежит где-то за пределами…

26.05.20 Как связаны коронавирус и покаяние вице-президента Samsung

Десятки компаний не просто являются дочерними, но через «перекрестное опыление» владеют долями друг…

25.05.20 Это сладкое слово Победа…

Выбрав критерий «стоимости» кабинета в качестве главного аргумента в его оценке — представители…

24.05.20 Смерть лицемерия

Письмо Толчина отражает дух смелой новой эпохи и, вместо лицемерия, пропитано цинизмом. Он и…

23.05.20 На танке – в последний вагон

...Другая тема – как героический Владимир Владимирович спас отечественный авиапром. И, разумеется,…

22.05.20 Как Индия обзавелась ядерной бомбой и почему не сразу в этом призналась

Индия, наверное, единственная страна в мире, начавшая ядерную программу, еще даже не будучи…

21.05.20 Помпео, коронавирус и «риски» суверенитета

Эксперты внутри и вне оборонного истеблишмента отмечают, что пока ещё слишком рано говорить обо…

20.05.20 Как нам дурили голову

Прохиндеи тянули заунывную песню о сговоре и парализовали этим правительство, которое тем не менее…

19.05.20 Бессильная злоба

Израиль уже сейчас — на передовых рубежах в борьбе за создание вакцины и эффективных лекарств от…

18.05.20 Спасти судебную систему от нее самой

Копавшие годами яму для других, попали в нее сами. Доверие общества к судебной системе, жизненно…

17.05.20 Шведский путь

Чтобы оценить эффективность шведской стратегии, сравним Швецию с ближайшими соседями – Норвегией и…

16.05.20 Минюст закрывает дело Флинна

Дело решено прекратить несмотря на то, что представители прокуратуры в течение последних трех лет…

15.05.20 Наедине с Победой

Для Путина – это возможность доказать всем, что он – властитель великой державы, некогда спасшей…

14.05.20 Ловушка для американских евреев

Избрание Лоб — это настоящее землетрясение в организационной жизни американского еврейства. И вовсе…

13.05.20 Корона Ортеги–Мурильо

Выступал Ортега 16 апреля. После месячного отсутствия на публике. За него даже беспокоились –…

12.05.20 Эпидемия коронавируса показала, насколько распространена в Китае ксенофобия

Золотые времена для жизни экспатов в Китае закончились. Массовый приток иностранцев здесь уже не…

11.05.20 Будем смотреть

Самой влиятельной в Политбюро является четверка «старцев» из так называемой «группы Пэкту» - это…

10.05.20 Испания, коронавирус и беженцы-нелегалы

Чтобы остаться в Европе, ранее «беженцы» рассказывали плаксивую историю с описанием страданий на…

09.05.20 О китайском вирусе и палестинских арабах

Вместо того, чтобы поблагодарить Израиль за его шаги, Штайе заявил, что Израиль отказывается помочь…

08.05.20 Страшно далеки они от народа

Я сначала подумал, что это шутка, потом — что автор сбрендил, но прочел ее и убедился, что он…

Мнение

Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться за одну ночь?

Пожилая жительница Швейцарии Розмари Коли является обладательницей земельного участка в гемайнде Райнах. До сих пор дорогостоящая недвижимость успешно служила женщине финансовой страховкой, однако теперь стоимость земли обесценилась. Всему виной – действия местных органов власти.

12.10.2017 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

И что можно против этого предпринять?


Возможно ли, что земельный участок в Швейцарии в одночасье может потерять 98 процентов своей стоимости? Оказывается, да!

Землю под строительство используйте для сельского хозяйства

Швейцарская пенсионерка Розмари Коли владела и по-прежнему владеет земельным участком в гемейнде Райнах (кантон Аргау). Земля под строительство в данном регионе уже не первый год пользуется высоким спросом, что в полной мере отражается на ценовой политике.

К примеру, участок г-жи Коли некогда оценили в 500 тысяч швейцарских франков.

Однако теперь клочок земли потерял практически всю свою былую стоимость. Власти гемайнде Райнах приняли решение сменить правой статус участка пенсионерки: теперь земля под строительство должна использоваться лишь для ведения сельского хозяйства.

В обоснование своего решения чиновники ссылаются на кантональное и федерального законодательство об использовании земли. Политика властей обошлась пожилой женщине в круглую сумму.

Если ранее её земельный участок оценивался в полмиллиона франков, то теперь его рыночная стоимость упала до… 800 франков!

Правовой режим земельного участка поменяли втихую

В контекстеРеновация: мэр Москвы принимает жителей за идиотов Сотни тысяч москвичей, столкнувшиеся с нечистоплотной процедурой покушения на частную собственность, рискуют оказаться вынужденными согласиться на условия переезда, лишенные какой-либо правовой защиты.

Узнав о решении властей из официального вестника, Розмари Коли была буквально потрясена случившимся. Как выяснилось впоследствии, уполномоченные органы Райнаха даже не удосужились лично известить её о своих намерениях. Сама пенсионерка живёт в гемайнде Райден (кантон Люцерн), но заверяет, что во время решения органов находилась в Райнахе.

Власти гемайнде Райнах оправдываются, что в соответствии с законодательством кантона Аргау,

они не обязаны информировать лично каждого владельца земельных участков.

В частности, глава управления строительства и развития Филипп Рюбер заявил, что власти “не могут информировать более 4’500 собственников региона”.

Как результат, владельцы должны сами беспокоиться о своей недвижимости.

Последняя надежда – на компенсацию?

Решив не сдаваться без боя, швейцарская пенсионерка подала апелляцию по отмене решения о смене правового режима. Однако жалоба в итоге не принесла желаемого результата. Просьба собственницы была отклонена кантональными властями Аргау.

Теперь, чтобы не остаться совсем без гроша, Розмари Коли надеется получить от местных органов хоть какую-то компенсацию своих убытков.

Однако и такой сценарий — маловероятен.

Как резюмирует швейцарский юрист Марад Видмер, законодательная база касательно возмещения убытков при (юридической или материальной) экспроприации недвижимости – «довольно не благоприятная для собственников»; часто компенсация возможна лишь после обращения в суд, процесс в котором долгосрочен и затратен.

В контекстеЗащита «пятиэтажек» рождает гражданина Люди защищали и будут защищать свое частное пространство. И если в него все чаще будет вторгаться власть, собственники квартир могут постепенно перестать быть ресурсом поддержки этого политического режима.

Юрист указывает, что риск материальной экспроприации особенно грозит иностранным покупателям недвижимости: агентства недвижимости (хотя бы даже потому, что сами об этом не знаю) часто не сообщают будущим собственникам о возможных предстоящих изменениях в правовом режиме пользования земельными участками того или иного района или региона.

Поэтому часто для новых владельцев оказывается новостью, что им «вдруг» запрещено расширение или даже реновация объекта.

В худшем случае, недвижимость — по подобию описанного в статье случая — теряет значительную часть своей стоимости.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

Страшно далеки они от народа

Я сначала подумал, что это шутка, потом — что автор сбрендил, но прочел ее и убедился, что он…

Кого выбирает Украина?

01.06.2020 Facebook
Кучма отложил все «сложные вопросы». Потому что он снял с нации ответственность и позволил ей…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

10.05.20 Испания, коронавирус и беженцы-нелегалы

Чтобы остаться в Европе, ранее «беженцы» рассказывали плаксивую историю с описанием страданий на…

11.04.20 Можно ли отказаться платить аренду из-за коронавируса?

Бренд спортивной одежды Adidas отказался с апреля 2020 года платить аренду магазинов, закрытых…

13.02.20 В Женеве появились «женские» дорожные знаки

Авторы разработали шесть вариантов, на которых изображены беременные и пожилые женщины, а также…

05.12.19 Отказ от домашних животных спасёт климат?

Своё заявление автор подкрепил исследованием 2009 года, которое провели в Нидерландах. Было…

21.01.19 Власти знали об опасности

Свыше 26 тысяч преступников свободно разгуливают по Франции, а благодаря отсутствию границ из-за…

15.08.18 Евросоюз шантажирует Швейцарию санкциями

Многие годы Брюссель пытается заставить Берн подписать так называемый «рамочный договор», который…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

15.06.19 Берн смягчит требования к продуктам «без ГМО»?

Продукты питания, которые были созданы путём генетических манипуляций в лаборатории, не отличаются…

Все новости

08:35 В Израиле раскрыта сеть «массажных кабинетов», где работали проститутки, нанятые через русскоязычные сайты

Полиция задержала восемь подозреваемых в создании сети по оказанию сексуальных услуг. Речь идет о сети массажных салонов, которые размещались на частных квартирах в Гиватаиме, Рамат-Гане, Петах-Тикве…

08:27 Шестой день протестов в США: тысячи задержанных

В ходе беспорядков были задержаны не менее 4100 человек. Есть погибшие, в числе жертв есть сотрудники полиции. В ходе столкновений пострадали сотни участников протестов и сотрудников полиции, среди…

08:24 Боремся с инсультом: как почистить сосуды по домашним рецептам

Очень часто в возрасте за 40 многие сталкиваются с появлением таких симптомов, как постоянная усталость, частые головные боли и одышка.

08:21 Адвокат семьи Нетаниягу и юридический советник правительства обменялись обвинениями

Адвокат Йоси Коэн, представляющий семью премьер-министра Биньямина Нетаниягу, подверг резкой критике правоохранительные структуры государства.

08:18 Второй раз в истории США: Трамп пошел с женой туда, где были Буш с Чейни 11 сентября 2001 года

Глава Белого дома не стал обращаться к стране, а предпочел писать посты в Твиттер.

08:15 В тени эпидемии: Нью-Йорк - город-призрак

Эпидемия коронавируса нанесла сильный удар по Нью-Йорку, и самый динамичный город мира превратился в собственный призрак.

08:13 В Йокнеам-Илите автобус насмерть сбил женщину

Около входа в торговый центр G в Йокнеам-Илите автобус насмерть сбил женщину. Бригада скорой помощи, прибывшая на место происшествия, констатировала смерть женщины.

08:11 Ганц провел новые назначения в Министерстве обороны

По рекомендации начальника генерального штаба ЦАХАЛа Авива Кохави новым военным секретарем министра обороны назначен полковник Яки Долеф. Он сменяет на этом посту генерала Офира Винтера.

08:10 Комиссия по пошлинам рекомендовала не повышать пошлину на цемент

Специальная консультационная комиссия по импортным пошлинам, в которую входят представители министерства экономики, министерства финансов и общественности, единогласно рекомендовала отклонить просьбу…

08:02 На востоке Сирии в результате взрывов убиты пять проиранских ополченцев

The Syrian Observatory for Human Rights сообщает, что 31 мая в районе города Аль-Букамаль на востоке Сирии, недалеко от иракской границы, были взорваны три автомобиля, в результате чего погибли пять…

07:51 Трампа спрятали в подземном бункере во время протестов у Белого дома

Агенты секретной службы в целях безопасности спрятали президента США Дональда Трампа в подземном бункере во время протестов у Белого дома в Вашингтоне, пишет israelnationalnews.com.

07:49 «Мандельблитт поработил полицию»

“Мандельблитт поработил полицию в целях обсессивного и тенденциозного преследования семьи Нетаниягу”.

07:45 65% хай-тек компаний могут не справиться с кризисом

Около 65% компаний считают, что у них нет достаточных ресурсов, чтобы «продолжать работу в следующие шесть месяцев».

07:42 Похоронен Ияд аль-Халак, застреленный полицейскими в Иерусалиме: одновременно прошла акция протеста

Несколько десятков активистов провели акцию протеста около дома главы МВБ Амира Оханы, требуя «справедливого» суда над полицейскими, застрелившими несколько дней назад в Иерусалиме Ияда аль-Халака.

07:41 Опаснее коронавируса: миру грозит новая пандемия

Ученые предвещают пандемию, последствия которой могут намного превзойти нашумевший коронавирус. Популярный британский ученый Майкл Грегор считает, если человечество не начнет вести себя иначе, то в…

07:31 Медики назвали ядовитые продукты из повседневного рациона

Сами того не подозревая, мы каждый день вместе с любимыми продуктами употребляем в пищу смертельные яды, которыми пользовались самые знаменитые отравители всех времен и народов.

07:30 У Рогозина изучают предложение NASA по окололунной станции

В пресс-службе "Роскосмоса" сообщили, что получили от NASA меморандум, согласованный с Госдепом США, на участие в создании международной окололунной станции Gateway. Однако российская госкорпорация…

07:23 Палестино-израильский конфликт: хронология событий, 1 июня

События и происшествия, связанные с палестино-израильским конфликтом. Понедельник, 1 июня 2020 года. Информация обновляется по мере поступления.

07:19 Погода в Израиле: синоптики обещают повышение температур

В понедельник, 1 июня, температура будет немного выше, чем вчера, и примерно соответствующей среднесезонной. Малооблачно.

07:11 Российская актриса Елена Воробей сообщила, что заразилась коронавирусом

Популярная российская эстрадная актриса Елена Воробей на своей странице в Instagram сообщила, что заразилась коронавирусной болезнью COVID-19.

06:58 Кибератака: Иран пытался поднять уровень хлора в воде

Атака должна была заставить автоматически сработать сенсоры безопасности, которые отключили бы поставки воды в десятки тысяч жилых домов.

06:50 Сегодня вечером состоятся траурные церемонии в память о жертвах теракта около дискотеки «Дольфи»

Сегодня в 18:00 на набережной Тель-Авива состоится ежегодная траурная церемония памяти жертв теракта на дискотеке «Дольфи». В 23:45 друзья погибших и пострадавших в теракте по традиции соберутся на…

06:50 «Бэтмен» присоединился к протестующим в Филадельфии

В Филадельфии (США) во время массовых протестов, вызванных смертью в Миннеаполисе афроамериканца Джорджа Флойда, на улицах среди демонстрантов объявился "Бэтмен".

06:17 The Financial Times: целью иранской кибер-атаки на Израиль было повышение уровня хлора в питьевой воде

Одной из целей иранских хакеров, атаковавших в апреле насосные станции и компьютерные системы контроля качества воды израильских водных компаний, было повышение уровня хлора в воде, поступающей в…

06:15 Прошедший день: Дайджест новостей, которые нельзя пропустить

Правительство перераспредилит 100 млн среди министерств Правительство утвердило сокращение бюджета, которое позволит профинансировать работу создаваемых шесть министерств.

06:04 Жертвами коронавирусной болезни в мире стали около 377 тысяч человек, заразившихся примерно 6,3 млн

Постоянно обновляемая мониторинговая страница Covid19info показывает, что, по состоянию на 1 июня, в мире от коронавирусной болезни COVID-19 умерли 376638 человек (2968 за последние сутки).

05:57 Прогноз погоды на 1 июня: небольшое повышение температуры, малооблачно

Согласно прогнозу метеослужбы Израиля, сегодня температура будет немного выше, чем вчера, и примерно соответствующей среднесезонной. Малооблачно.

05:15 Рынку ноутбуков грозит крах из-за коронавируса

В первые месяцы 2020 года ситуация на рынке лэптопов сильно ухудшилась из-за вспышки COVID-19, которая подорвала производство оборудования в Китае и логистические операции.

04:39 Названа причина одного из самых массовых вымираний на Земле

Причиной девонского вымирания, произошедшего 359 миллионов лет назад, было воздействие ультрафиолета.

04:14 Американские ученые назвали продукты, которые вызывают бессонницу

Американские ученые назвали продукты, которые, по их мнению, могут вызывать бессонницу. Нужно пересмотреть рацион питания, отказавшись, в том числе, от сладкого, пишет lenta.ua.

03:28 Трамп пообещал приравнять «Антифа» к террористам

Трамп уже неоднократно приписывал «Антифа» ответственность за массовые беспорядки в США, и теперь решительно настроен против движения.

03:15 Байден оправдал протесты в США

По словам Байдена, возражать против жестокости правильно и необходимо. Об этом сообщает Medium.

02:15 Дерматолог рассказала, как восстановить кожу после ношения перчаток и масок

Из-за постоянного ношения средств индивидуальной защиты кожа портится, появляются инфекции и аллергия.

02:10 В США разрешили открыть Disneyland: озвучены правила

Чиновники американского штата Флорида утвердили планы по поэтапному открытию Disneyland.

01:38 Негритянские бунты в США: Трамп угрожает объявить «Антифу» террористами

Разрушению подверглись многие заведения, принадлежащие чернокожим.

00:49 Коронавирус выявлен у работницы детского клуба в Бат-Яме, ее коллеги и 13 детей отправлены на карантин

Стало известно, что у одной работниц клуба при департаменте социального обеспечения в Бат-Яме выявлен коронавирус. Пять сотрудников этого клуба и 13 детей, посещавших его, отправлены на карантин.

00:45 В Египте за последние сутки выявлено 1536 больных коронавирусом

Издание Egyptian Streets отмечает, что это четвертый день подряд, когда минздрав сообщает о «рекордном» количестве больных за сутки. C начала эпидемии в Египте было зарегистрировано 24985 случаев…

00:27 Минздрав рекомендует закрывать школы на карантин, если коронавирус диагностирован у трех учащихся

По информации новостной службы медиакорпорации «Кан», минздрав выработал новую стратегию по борьбе с распространением коронавирусной инфекции в учебных заведениях.

00:15 Медики представили список полезных продуктов для позднего ужина

Медики представили список полезных продуктов, пишет  Health.news .

Карикатура дня

01.06.2020 Israel ha-Yom
Оопс!
На горшках надписи: «Ликуд», «Кахоль-Лаван» и «Израильская левая»
Вот зачем Он создал женщину
Репка и коронавирус

Аналитика

Вопрос крови
Израиль: история в зеркале политики Борис Гулько
Стремление к династическому руководству заметно и у демократичного, с сильными социалистическими пережитками, Израиля, очень внимательного к родословной лидеров. Во втором поколении своей политической элиты израильтяне продвигали во власть детей.

Мировая пресса

Америка снова стала страной, осуществляющей полеты в космос
Fox News Channel Земля и природа
Дни, когда американским астронавтам приходилось пользоваться российскими ракетами, чтобы отправиться в космос, остались в прошлом. Америка снова стала страной, которая самостоятельно осуществляет пилотируемые космические полеты и больше не зависит в этом смысле от других стран.

Ревью

Говорящая луковица или юный революционер: чего мы не знали о Чиполлино
Эксмо Екатерина Буракова
Маршак первым открыл Родари для советских читателей, обнаружив его стихи. Они напоминали Самуилу Яковлевичу народные песни, которые он слышал во время одной из своих поездок в Италию.

Площадка

Душою они в Европе...
Живой журнал Элла Грайфер
Они это делают вполне искренне, ибо душою обитают не на нашем зачуханном и пыльном Ближнем Востоке, но в тех берлинских, парижских, венских университетах и кафе, которые их духовные предки со слезами покидали во времена Холокоста...

Фотография дня

30.05.2020 Nautilus
Дорога в Пиринеях
Лабуше (Франция)
Разговор с высшими инстанциями
Мост над водами
Вас может заинтересовать...
Created by: