Nautilus
Новости со всего света
12:30 22 сентября 2018
Иерусалим 28 Тель-Авив 30 Хайфа 28
$ 3.573 £ 4.723 € 4.211 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
12:30 22 сентября 2018
Иерусалим 28 Тель-Авив 30 Хайфа 28

Последние публикации

22.09.18 Европарламент запустил «санкционный механизм» в отношении Венгрии

В начале июля президент Франции Эмманюэль Макрон принял решение отозвать из Венгрии французского…

21.09.18 Двойная лояльность? Израиль оклеветали? Что в этом нового?

Слева к этой клевете относятся «с пониманием»; другие пожимают плечами или же, что ещё хуже,…

20.09.18 Юдофрения

Проспекты и площади Рабина во многих городах Израиля напоминают нам о национальной болезни евреев,…

19.09.18 Цепь трагических случайных обстоятельств

Самолет был сбит ракетой, выпущенной ПВО Сирии, однако винят в происшедшем Израиль. По версии…

18.09.18 Почему Петров и Боширов не убедили британского знатока спецслужб

Особенно меня развеселило, как двое российских парней заявляют, что они развернулись и уехали из…

17.09.18 Луч света в темном царстве

Казалось бы, чего ж лучше? Экономика процветает, безработица 3,9%, деньги налогоплательщиков не…

16.09.18 Поголовное облысение

И тут сразу вспоминается пословица — «у кого что болит, тот о том и говорит». Можно лишь удивляться…

15.09.18 Киевский погром-1881

Вердикт киевского военно-окружного суда был предсказуем: «русский народ никогда не страдал…

14.09.18 С кого удобно начинать

Национализация имевшейся промышленности превратилась в разграбление и привела к разрухе. Изгнание…

13.09.18 Мотивированная безмозглость

Европу уничтожит не искусственный интеллект, а естественная глупость. Она сама широко открыла двери…

12.09.18 Маленький гвоздь в гроб палестинского дела

Агентство БАПОР - нечто совершенно чудовищное. Данное агентство существует только и исключительно…

11.09.18 Что будет в регионе, если Турция погрузится в хаос?

В этом сценарии начинается обвал всех договоренностей с Европой по вопросам миграции. Сегодня в…

10.09.18 Пик антисемитизма на Западе

На этой неделе партия окончательно решилась принять определение антисемитизма со всеми его…

09.09.18 Мифы антифа

Если не замечать проделок антифа, то она вконец распоясается. В прошлый вторник репортер «Вашингтон…

08.09.18 Дипломатический парагвайско-израильский скандал

Задача Партии Колорадо — научить молодого президента политическому этикету и преданности традициям…

07.09.18 Демонстрация отчаявшихся

Можно назвать единственным светлым впечатлением от демонстрации – если не считать удивительное…

06.09.18 Друзья поневоле

Израиль — важный фактор во внутренней и внешней политике США, и для России взаимопонимание с…

05.09.18 Иранская заноза

Европа, многие фирмы которой увязли в сделках с Ираном, давлению со стороны США сопротивляется. В…

04.09.18 Десять замечаний по поводу игры в ключики

Упразднение UNRWA и изъятие из международного обихода лживого тезиса о наличии 5,2 млн палестинских…

03.09.18 Крест и полумесяц в тени звезды

Отчаявшись ассимилировать уйгуров мирными методами, к середине 2010-х Пекин, судя по всему, взялся…

02.09.18 Каталония предупреждает

Европейские страны не признали решение Каталонии — Германия, Франция, Великобритания заявили, что…

01.09.18 Турецкий кризис

Многие годы популярность Эрдогана держалась на экономических успехах его правления. Люди реально…

31.08.18 Велфер-бан

Социологи уже давным-давно доказали: 40% иммигрантов продолжают получать хотя бы один вид…

30.08.18 Франция: взлёт и падение Эммануэля Макрона

Макрон может и не падёт так сокрушительно, как Ренци, но его позиция в настоящий момент выглядит…

29.08.18 Что делать с ЧВК?

Участие наемников в тех конфликтах, где присутствует Россия, является секретом Полишинеля. Всегда…

Мнение

Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться за одну ночь?

Пожилая жительница Швейцарии Розмари Коли является обладательницей земельного участка в гемайнде Райнах. До сих пор дорогостоящая недвижимость успешно служила женщине финансовой страховкой, однако теперь стоимость земли обесценилась. Всему виной – действия местных органов власти.

12.10.2017 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

И что можно против этого предпринять?

Вид на гемайнде Райнах. (Фото: LuFiLа - «Швейцария деловая») 🔗


Возможно ли, что земельный участок в Швейцарии в одночасье может потерять 98 процентов своей стоимости? Оказывается, да!

Землю под строительство используйте для сельского хозяйства

Швейцарская пенсионерка Розмари Коли владела и по-прежнему владеет земельным участком в гемейнде Райнах (кантон Аргау). Земля под строительство в данном регионе уже не первый год пользуется высоким спросом, что в полной мере отражается на ценовой политике.

К примеру, участок г-жи Коли некогда оценили в 500 тысяч швейцарских франков.

Однако теперь клочок земли потерял практически всю свою былую стоимость. Власти гемайнде Райнах приняли решение сменить правой статус участка пенсионерки: теперь земля под строительство должна использоваться лишь для ведения сельского хозяйства.

В обоснование своего решения чиновники ссылаются на кантональное и федерального законодательство об использовании земли. Политика властей обошлась пожилой женщине в круглую сумму.

Если ранее её земельный участок оценивался в полмиллиона франков, то теперь его рыночная стоимость упала до… 800 франков!

Правовой режим земельного участка поменяли втихую

В контекстеРеновация: мэр Москвы принимает жителей за идиотов Сотни тысяч москвичей, столкнувшиеся с нечистоплотной процедурой покушения на частную собственность, рискуют оказаться вынужденными согласиться на условия переезда, лишенные какой-либо правовой защиты.

Узнав о решении властей из официального вестника, Розмари Коли была буквально потрясена случившимся. Как выяснилось впоследствии, уполномоченные органы Райнаха даже не удосужились лично известить её о своих намерениях. Сама пенсионерка живёт в гемайнде Райден (кантон Люцерн), но заверяет, что во время решения органов находилась в Райнахе.

Власти гемайнде Райнах оправдываются, что в соответствии с законодательством кантона Аргау,

они не обязаны информировать лично каждого владельца земельных участков.

В частности, глава управления строительства и развития Филипп Рюбер заявил, что власти “не могут информировать более 4’500 собственников региона”.

Как результат, владельцы должны сами беспокоиться о своей недвижимости.

Последняя надежда – на компенсацию?

Решив не сдаваться без боя, швейцарская пенсионерка подала апелляцию по отмене решения о смене правового режима. Однако жалоба в итоге не принесла желаемого результата. Просьба собственницы была отклонена кантональными властями Аргау.

Теперь, чтобы не остаться совсем без гроша, Розмари Коли надеется получить от местных органов хоть какую-то компенсацию своих убытков.

Однако и такой сценарий — маловероятен.

Как резюмирует швейцарский юрист Марад Видмер, законодательная база касательно возмещения убытков при (юридической или материальной) экспроприации недвижимости – «довольно не благоприятная для собственников»; часто компенсация возможна лишь после обращения в суд, процесс в котором долгосрочен и затратен.

В контекстеЗащита «пятиэтажек» рождает гражданина Люди защищали и будут защищать свое частное пространство. И если в него все чаще будет вторгаться власть, собственники квартир могут постепенно перестать быть ресурсом поддержки этого политического режима.

Юрист указывает, что риск материальной экспроприации особенно грозит иностранным покупателям недвижимости: агентства недвижимости (хотя бы даже потому, что сами об этом не знаю) часто не сообщают будущим собственникам о возможных предстоящих изменениях в правовом режиме пользования земельными участками того или иного района или региона.

Поэтому часто для новых владельцев оказывается новостью, что им «вдруг» запрещено расширение или даже реновация объекта.

В худшем случае, недвижимость — по подобию описанного в статье случая — теряет значительную часть своей стоимости.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

Что делать с ЧВК?

29.08.2018 Росбалт
Участие наемников в тех конфликтах, где присутствует Россия, является секретом Полишинеля. Всегда…

Европарламент запустил «санкционный механизм» в отношении Венгрии

22.09.2018 RFi
В начале июля президент Франции Эмманюэль Макрон принял решение отозвать из Венгрии французского…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

15.08.18 Евросоюз шантажирует Швейцарию санкциями

Многие годы Брюссель пытается заставить Берн подписать так называемый «рамочный договор», который…

13.06.18 Преступление и наказание

В октябре 2017 года 75-летний житель швейцарского города Ла-Шо-де-Фон, кантон Невшатель, как обычно…

01.06.18 Наркоторговля в Швейцарии обгоняет курьеров пиццы

За последний год около 15 процентов респондентов принимали кокаин. А что ж не принять?! Ведь…

25.01.18 Аргау сократил расходы на «временно принятых»

Франциска Рот считает, что лица, которые не имеют статуса беженца, в Аргау также должны нести общее…

19.11.17 GetYourGuide сделал выбор в пользу Цюриха, а не Берлина

Из-за наплыва нелегалов города ФРГ (особенно такие крупные, как Берлин и Гамбург) становятся всё…

11.11.17 Франция урежет налог на богатство?

Значительная часть состоятельных французов – из-за непомерно высоких налогов у себя на родине – уже…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

31.01.18 Молодые либералы Женевы поддержали NoBillag

Гостелевидение и радио являются зависимыми от власти, поскольку именно последняя определяет размер…

06.12.17 Гостелевидение Швейцарии официально признали необъективным

Правительство страны и чиновники гостелевидения дали народу обещание, что подача материалов SRF…

Все новости

12:05 В Бразилии арестован казначей «Хизбаллы»

После задержания ливанец попросил убежище у бразильского правительства.

12:05 Рухани: Трампа ожидает судьба Саддама Хусейна

Рухани заявил, что Тегеран не откажется от ракетной программы под давлением Вашингтона

11:51 Кубок Лейвера: Федерер и Джокович проиграли в парном разряде

В Чикаго проходит теннисный турнир Кубок Лейвера. Местные болельщики могли увидеть совместное…

11:42 В Петербурге две молодые женщины ограбили аптеку, забрав из кассы 100 долларов

Налетчиками оказались две молодые женщины, одна из них прикрывала лицо трикотажной маской.…

11:35 Защитник забил в свои ворота на 28-й секунде матча

В матче 27-го тура чемпионата Японии «Гамба Осака» в гостях обыграла «Шимиджу Эс-Пульс» 2:1.

11:34 На Канаду внезапно обрушилось мощное торнадо

Согласно информации министерства окружающей среды Канады, скорость ветра достигала 218 км\час

11:32 В Иране террористы открыли огонь по участникам и зрителям военного парада. ВИДЕО

По сообщению местных СМИ, есть раненые и погибшие.

11:15 «Реал Сосьедад» победил вдевятером. Удален игрок «Реала»

В стартовом матче пятого тура чемпионата Испании «Реал Сосьедад» в гостях победил «Уэску» 1:0.…

11:11 В Иране неизвестные устроили теракт на военном параде

Нападавшие, сразу после нападения были ранены сотрудниками службы безопасности

10:58 Пресс-служба ЦАХАЛа: ночью на территорию Бейт-Эль было заброшено взрывное устройство

На территорию поселения Бейт-Эль, расположенного к северу от Иерусалима, неизвестными террористами…

10:51 Теракт во время военного парада на юге Ирана; есть убитые и раненые

Неизвестные террористы открыли огонь во время парада. Жертвами стали не менее 11 военнослужащих…

10:50 САНА опубликовало видео инсценировки химической атаки в Идлибе

Дамаск утверждает, что речь идет о провокации, готовящейся террористами при поддержке их спонсоров.

10:47 В новой книге Джоан Роулинг злодей - ненавистник Израиля

Автор Гарри Поттера в новой книге показывает, что антисемиты и ненавистники Израиля - одно и тоже

10:37 Гол на 20-й секунде. Эффектный гол ветерана. «Сассуоло» продолжает погоню за «Ювентусом»

В стартовом матче пятого тура чемпионата Италии «Сассуоло» одержал волевую победу над «Эмполи» и…

10:31 В Мексике неизвестные застрелили журналиста на пороге дома

Злоумышленники на мотоцикле поджидали Марио Гомеса у его дома. Когда журналист вышел на улицу, они…

10:07 Сенаторы США призвали Трампа восстановить помощь палестинцам

«Сокращение средств усугубит нищету, подпитывает экстремизм, еще больше снизит шансы на будущее…

10:03 Аббас в Париже: «Европейцы стремятся компенсировать ущерб, нанесенный Трампом»

Выступая перед журналистами после личной встречи с Макроном в президентском дворце, Аббас сказал,…

09:44 Бразилия арестовала главного финансиста «Хизбаллы»

Финансист «Хизбаллы», объявленный в розыск Парагваем, задержан в Бразилии

09:42 Головин дебютировал в Лиге 1. «Монако» не смог обыграть «Ним»

В первом матче шестого тура чемпионата Франции «Монако» не смог обыграть «Ним» 1:1. В этой игре за…

09:34 Посольство РФ в Израиле в Twitter: «Мы не понимаем прекращения финансирования UNRWA»

На официальной странице посольства РФ в Израиле в социальной сети Twitter был опубликован…

09:11 Встреча друзей: Ольмерт посетил Абу-Мазена в Париже

Экс-премьер Израиля и бывший зэк назвал главу ПА «великим политическим лидером» и своим другом.

09:02 Самая сексуальная спортсменка Казахстана выложила фото в черном белье

Модель и рафтингистка Александра Тисленок выставила в «Инстаграм» эротическую фотографию.

08:50 В новом романе Джоан Роулинг одним из злодеев стал антисемит и критик Израиля

В Британии опубликован четвертый роман о сыщике Корморане Страйке, принадлежащий перу Джоан…

08:45 Румыния намерена присоединиться к Евродвидению 2019

Совет директоров TVR согласился с годовым бюджетом Румынии на 2019 год

08:39 Невероятный «не гол» «швабов». Стартовый матч четвертого тура завершился вничью

В стартовом матче четвертого тура чемпионата Германии «Штутгарт» сыграл вничью с «Фортуной»…

08:34 Вашингтон назвал условия диалога с Тегераном

Вашингтон требует от Ирана – чтобы он перестал осуществлять запуски ракет по Эр-Рияду, вооружать…

08:31 Абу-Мазен: палестинцы готовы к любым переговорам с Израилем, но без США

Глава палестинской администрации встретился в пятницу в Париже с президентом Франции Э. Макроном.

08:09 Махмуд Аббас встретился в Париже с Эхудом Ольмертом

«Аббас единственный лидер ПА, который сможет помочь урегулировать израильско-палестинский конфликт»

07:51 Пекин отказался от торговых переговоров с Вашингтоном

Пекин отказался от торговых консультаций с Вашингтоном после объявления о введении дополнительных…

07:21 Радиостанция заплатит миллион шекелей за дискриминацию женщин

Окружной суд Иерусалима постановил, что радиостанция «Коль б’рама», которая работает на…

07:10 Гистадрут занялся несчастными случаями на стройках

Глава Гистадрута, Ави Нисанкорен, направил в министерства труда, экономики и финансов план борьбы с…

07:10 Рок-группа Sons of Apollo даст концерт в Тель-Авиве

Прогрессивная рок-группа Sons of Apollo выступит в Тель-Авиве в Barby Club

07:05 Метростроевцы будут работать в шабат

Окружной суд в Тель-Авиве принял вчера, в пятницу, позицию компанию «НЕТА», согласно которой…

07:03 Walmart предупреждает о повышении цен

Руководство крупнейшей в мире сети магазинов Walmart отправило письмо представителю Торговой палаты…

06:48 34 страны подтвердили участие в «Евровидении», среди не подтвердивших – Россия и Беларусь

Организационный комитет по проведению конкурса «Евровидение-2019», который пройдет в Израиле,…

06:26 Прогноз погоды на 22 сентября: переменная облачность, незначительное потепление

Согласно прогнозу метеослужбы Израиля, сегодня будет наблюдаться переменная облачность. Температура…

06:20 Шер готовит альбом каверов на хиты ABBA

Пластинка будет включать 10 хитов легендарной шведской группы в авторском исполнении американской…

05:23 Рианну назначили полномочным послом Барбадоса

Звание чрезвычайного и полномочного посла исполнительница получила за популяризацию туризма на…

04:29 Renault анонсировал уникальный электрокар

Renault представил концептуальный беспилотник-доставщик будущего EZ-Pro

03:27 Новый фильм о Джеймсе Бонде снимет Кэри Фукунага

Съемки 25-го фильма о секретном агенте начнутся на студии Pinewood в Лондоне 4 марта 2019 года

Карикатура дня

Папа Карло и его Буратино
У нас - некоторые проблемы!

Аналитика

Бразилию ждут «веселые» выборы
Латинская Америка Сергей Мануков
Лула и Болсонару не случайно находятся на противоположных флангах политического спектра Бразилии. Это заметно по предлагаемым ими способам решения многочисленных проблем, охватывающих все стороны жизни от растущего дефицита бюджета и материального неравенства до высокого уровня преступности.

Мировая пресса

Турция идет на риск военной конфронтации с Россией
Die Welt Мировая политика
Россия поддерживает наступление сирийской армии на последнюю сирийскую опорную крепость Идлиб. Турция является защитником сирийской оппозиции и хочет предотвратить кровопролитие вблизи своей границы.

Площадка

Ой, фсё!..
Живой журнал Елена Султанова
США не отказываются помогать т.н. «палестинским беженцам»! Они просто отказываются делать это через столь нерадивого и вороватого посредника, по данным которого, за всё время его работы, число этих самых «беженцев» из 500 тысяч расплодилось до 5 миллионов

Ревью

Поедем на Октоберфест
EuroMag
В первую очередь, в Баварии пьют светлое пиво – светлое хэллес и пшеничное вайсбир. Вайсбир легко отличить по мутному цвету. Это нефильтрованное пиво варится из смеси ячменя и солода. Бывает и темный вайсбир — такое пиво называют Дункельвайцен.

Фотография дня

19.09.2018 Nautilus
Храм Двенадцати Апостолов
Капернаум (Израиль)
На озере
Face to Face meeting
Вас может заинтересовать...
Created by: