Nautilus
Новости со всего света
12:54 25 июня 2018
Иерусалим 29 Тель-Авив 29 Хайфа 28
$ 3.617 £ 4.809 € 4.216 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
12:54 25 июня 2018
Иерусалим 29 Тель-Авив 29 Хайфа 28

Последние публикации

25.06.18 Ужасающее дело Томми Робинсона

До сих пор значительную часть своего времени в Белом доме Трамп провёл, отменяя решения Обамы,…

24.06.18 Россия-Венесуэла: этот странный союз

Венесуэла также очень похожа на современную Россию, где концентрация капитала, в том числе…

23.06.18 В гостях хорошо?

Ситуация, в которой оказались евреи Британии, справедливо не ожидающие ничего хорошего от такого…

22.06.18 Новый израильский фонд финансирует дискредитацию Израиля

Гендиректор «Бецелема» легко проигнорировал тот факт, что большинство погибших на самом деле были…

21.06.18 Царь Путин и учитель из Бельгии

История гибели малайзийского «Боинга» для официальной Москвы опасна намного больше войны на востоке…

20.06.18 Джордж Сорос предупредил Евросоюз о новом финансовом кризисе

«План Маршалла» для Африки будет стоить Евросоюзу 30 миллиардов евро в год, подсчитал Сорос,…

19.06.18 Говорить не с кем и — незачем

Возникает закономерный вопрос — что собственно делают США и Израиль — в организации, совершенно не…

18.06.18 Из тени в свет перелетая…

Судя по пресс-конференции в понедельник, у Нетаньяху всё получилось. Канцлер Меркель сказала, что у…

17.06.18 Где в Европе запрещено носить паранджу

В 2014 году ЕСПЧ постановил, что принятый во Франции закон, основанный на идее «мирного…

16.06.18 Шерлок в гостях у СБУ

Будем надеяться, что на стол в будущем суде будут выложены факты, которые действительно заслуживали…

15.06.18 Султан или президент

Принятое на том референдуме решение – а именно значительное расширение президентских полномочий –…

14.06.18 Игра на чужом поле и по чужим правилам

Никто не требует от России возвращения Германии бывшего Кенигсберга (ныне — Калининград). Мы же —…

13.06.18 Преступление и наказание

В октябре 2017 года 75-летний житель швейцарского города Ла-Шо-де-Фон, кантон Невшатель, как обычно…

12.06.18 Читайте Ричарда Пайпса

Главная парадигма России — это страна патримониальной автократии, или, проще говоря, вотчинного…

11.06.18 Пятьдесят оттенков черного

Поразительно, к какой словесной акробатике прибегают многие германские СМИ, чтобы в своих…

10.06.18 Антисемитизм среди демократов

Встреча членов Congressional Black Caucus с Фарраханом левыми СМИ практически не освещалась.…

09.06.18 О здоровье Израиля

Речь идет не о высоких оценках, которые дают израильские политики или финансисты, но — о полностью…

08.06.18 Папа Карло и его куклы

Если Турция пока не ставит перед собой задач явной борьбы с Израилем, а лишь ведет пропагандистские…

07.06.18 Почему СМИ продолжают поощрять насилие ХАМАСа?

ХАМАС будет продолжать использовать стратегию «мёртвого ребёнка» до тех пор, пока СМИ продолжат…

06.06.18 Выборы в Венесуэле - перемен в стране не предвидится

Евросоюз, Соединенные Штаты и 14 стран Латинской Америки не признают результаты выборов в…

05.06.18 Что не так с венесуэльским «социализмом»?

Мадуро получает сейчас по лбу теми же граблями, что и его предшественники во всех странах,…

04.06.18 Дональд Трамп расправляется с миражами Обамы

До сих пор значительную часть своего времени в Белом доме Трамп провёл, отменяя решения Обамы,…

03.06.18 Решение Трампа по иранской сделке было мастерским ходом

Ради предотвращения мнимой возможности сухопутного вторжения США в Иран, администрация Обамы…

02.06.18 Срыв саммита

Не исключено, что Пхеньян пойдет на обострение и примется ударными темпами продвигать свой ядерный…

01.06.18 Наркоторговля в Швейцарии обгоняет курьеров пиццы

За последний год около 15 процентов респондентов принимали кокаин. А что ж не принять?! Ведь…

Мнение

Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться за одну ночь?

Пожилая жительница Швейцарии Розмари Коли является обладательницей земельного участка в гемайнде Райнах. До сих пор дорогостоящая недвижимость успешно служила женщине финансовой страховкой, однако теперь стоимость земли обесценилась. Всему виной – действия местных органов власти.

12.10.2017 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

И что можно против этого предпринять?

Вид на гемайнде Райнах. (Фото: LuFiLа - «Швейцария деловая») 🔗


Возможно ли, что земельный участок в Швейцарии в одночасье может потерять 98 процентов своей стоимости? Оказывается, да!

Землю под строительство используйте для сельского хозяйства

Швейцарская пенсионерка Розмари Коли владела и по-прежнему владеет земельным участком в гемейнде Райнах (кантон Аргау). Земля под строительство в данном регионе уже не первый год пользуется высоким спросом, что в полной мере отражается на ценовой политике.

К примеру, участок г-жи Коли некогда оценили в 500 тысяч швейцарских франков.

Однако теперь клочок земли потерял практически всю свою былую стоимость. Власти гемайнде Райнах приняли решение сменить правой статус участка пенсионерки: теперь земля под строительство должна использоваться лишь для ведения сельского хозяйства.

В обоснование своего решения чиновники ссылаются на кантональное и федерального законодательство об использовании земли. Политика властей обошлась пожилой женщине в круглую сумму.

Если ранее её земельный участок оценивался в полмиллиона франков, то теперь его рыночная стоимость упала до… 800 франков!

Правовой режим земельного участка поменяли втихую

В контекстеРеновация: мэр Москвы принимает жителей за идиотов Сотни тысяч москвичей, столкнувшиеся с нечистоплотной процедурой покушения на частную собственность, рискуют оказаться вынужденными согласиться на условия переезда, лишенные какой-либо правовой защиты.

Узнав о решении властей из официального вестника, Розмари Коли была буквально потрясена случившимся. Как выяснилось впоследствии, уполномоченные органы Райнаха даже не удосужились лично известить её о своих намерениях. Сама пенсионерка живёт в гемайнде Райден (кантон Люцерн), но заверяет, что во время решения органов находилась в Райнахе.

Власти гемайнде Райнах оправдываются, что в соответствии с законодательством кантона Аргау,

они не обязаны информировать лично каждого владельца земельных участков.

В частности, глава управления строительства и развития Филипп Рюбер заявил, что власти “не могут информировать более 4’500 собственников региона”.

Как результат, владельцы должны сами беспокоиться о своей недвижимости.

Последняя надежда – на компенсацию?

Решив не сдаваться без боя, швейцарская пенсионерка подала апелляцию по отмене решения о смене правового режима. Однако жалоба в итоге не принесла желаемого результата. Просьба собственницы была отклонена кантональными властями Аргау.

Теперь, чтобы не остаться совсем без гроша, Розмари Коли надеется получить от местных органов хоть какую-то компенсацию своих убытков.

Однако и такой сценарий — маловероятен.

Как резюмирует швейцарский юрист Марад Видмер, законодательная база касательно возмещения убытков при (юридической или материальной) экспроприации недвижимости – «довольно не благоприятная для собственников»; часто компенсация возможна лишь после обращения в суд, процесс в котором долгосрочен и затратен.

В контекстеЗащита «пятиэтажек» рождает гражданина Люди защищали и будут защищать свое частное пространство. И если в него все чаще будет вторгаться власть, собственники квартир могут постепенно перестать быть ресурсом поддержки этого политического режима.

Юрист указывает, что риск материальной экспроприации особенно грозит иностранным покупателям недвижимости: агентства недвижимости (хотя бы даже потому, что сами об этом не знаю) часто не сообщают будущим собственникам о возможных предстоящих изменениях в правовом режиме пользования земельными участками того или иного района или региона.

Поэтому часто для новых владельцев оказывается новостью, что им «вдруг» запрещено расширение или даже реновация объекта.

В худшем случае, недвижимость — по подобию описанного в статье случая — теряет значительную часть своей стоимости.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

Наркоторговля в Швейцарии обгоняет курьеров пиццы

За последний год около 15 процентов респондентов принимали кокаин. А что ж не принять?! Ведь…

Ужасающее дело Томми Робинсона

До сих пор значительную часть своего времени в Белом доме Трамп провёл, отменяя решения Обамы,…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

13.06.18 Преступление и наказание

В октябре 2017 года 75-летний житель швейцарского города Ла-Шо-де-Фон, кантон Невшатель, как обычно…

01.06.18 Наркоторговля в Швейцарии обгоняет курьеров пиццы

За последний год около 15 процентов респондентов принимали кокаин. А что ж не принять?! Ведь…

25.01.18 Аргау сократил расходы на «временно принятых»

Франциска Рот считает, что лица, которые не имеют статуса беженца, в Аргау также должны нести общее…

19.11.17 GetYourGuide сделал выбор в пользу Цюриха, а не Берлина

Из-за наплыва нелегалов города ФРГ (особенно такие крупные, как Берлин и Гамбург) становятся всё…

11.11.17 Франция урежет налог на богатство?

Значительная часть состоятельных французов – из-за непомерно высоких налогов у себя на родине – уже…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

31.01.18 Молодые либералы Женевы поддержали NoBillag

Гостелевидение и радио являются зависимыми от власти, поскольку именно последняя определяет размер…

06.12.17 Гостелевидение Швейцарии официально признали необъективным

Правительство страны и чиновники гостелевидения дали народу обещание, что подача материалов SRF…

Все новости

12:52 США не спасут Прибалтику от агрессии РФ. Обзор российских СМИ

Одним из главных препятствий для быстрого военного ответа США на вторжение России в Европу станет…

12:40 Задержаны двое жителей поселка Хура по подозрению в причастности к гибели четырехлетнего ребенка

Полиция задержала двух подростков 14-ти и 16-ти лет, жителей поселка Хура в Негеве, по подозрению в…

12:34 Над Эр-Риядом перехвачены две ракеты хуситов

Силы ПВО Саудовской Аравии уничтожили две баллистические ракеты, выпущенные хуситами по Эр-Рияду.…

12:29 Шнур и Слепаков спели про сборную, срифмовав «г.....ы» (презервативы) и «чемпионы»

Клип про сборную России с матами: почти два миллиона просмотров за сутки.

12:28 12 лет похищения Шалита: ХАМАС публикует новые фото

Террористическая организация ХАМАС “отметила”” 12-ю годовщину похищения израильского солдата Гилада…

12:20 В Ираке отказались от полного пересчета голосов

Специальная судейская комиссия, назначенная Верховным судом Ирака, приняла решение, согласно…

12:19 В Москву прибывает делегация ХАМАСа

«Палестинский информационный центр» сообщает о прибытии в Москву делегации «Исламского движения…

12:12 Süddeutsche Zeitung об итогах выборов в Турции: тучные годы прошли

Эрдогану дорого обойдется его победа на выборах. Отток капитала и людей из страны продолжится. К…

12:10 The Wall Street Journal: Турция выбирает авторитаризм

Победа на выборах наделит Реджепа Тайипа Эрдогана значительными полномочиями, которые расширят его…

12:10 Юг Греции тряхнуло

Повторные сейсмические толчки, меньшей интенсивности не ожидаются, сказал глава организации по…

12:06 Ученые нашли способ остановить распространение раковых клеток

Ученые из университетов Чикаго и Портленда разработали препарат, который может остановить движение…

12:05 Сирийцы и россияне отбили атаку боевиков «Ан-Нусры» недалеко от границы с Израилем

В ЦАХАЛе возмутились вторжением сирийской армии в демилитаризованную зону на Голанских высотах.

12:05 Состоялось заседание парламентского лобби «Репатрианты в бизнесе»

Целью заседания было обсуждение проблем, требующих решения, а также определение основных…

12:01 Лукашенко заявил о возможности войны и вхождения Белоруссии в состав другой страны

Президент Белоруссии призвал жить, как в военное время.

11:51 Экс-губернатор Кировской области Никита Белых этапирован в колонию

Бывшего губернатора Кировской области Никиту Белых, который был признан виновным в получении взятки…

11:43 Суд отказался обсуждать вопрос о проведении конференции «Аводы»

Окружной суд в Тель-Авиве отказался обсуждать вопрос о проведении конференции партии «Авода».…

11:43 Ципи Хотовели раскрыла имя третьего ребенка

Заместитель министра иностранных дел Ципи Хотовели поделилась фотографией своей новорожденной дочери

11:36 Уругвай, Уругвай, кого хочешь, выбирай: прогноз 9-го канала

Черчесову сегодня придется поломать голову, чтобы не повторить ошибку Лобановского.

11:34 В Мексике в связи с убийством задержана вся полиция города Окампо

Все без исключения сотрудники полиции мексиканского города Окампо были задержаны по подозрению в…

11:34 ХАМАС принял решение, война в Газе - лишь вопрос времени

ХАМАС готов к масштабному столкновению с Израилем

11:29 «Хизбалла» лишилась страниц в социальных сетях

Ливанская террористическая группировка «Хизбалла» сообщила, что социальные сети Facebook и Twitter…

11:29 Актриса Бриджитт Нильсен родила в 54 года пятого ребенка

Датская актриса и телеведущая Бриджитт Нильсен в возрасте 54 лет родила пятого ребенка и свою…

11:24 Италия и Мальта отказались принять еще один корабль, спасший несколько сотен мигрантов

Власти Италии и Мальты второй раз за этот месяц отказались принять судно с мигрантами, спасенными в…

11:20 Депутат заменивший Герцога не является членом Аводы

Вместо Герцога депутатом Кнессета стал Роберт Тиваев. По информации 10-го канала израильского ТВ,…

11:16 Анонс матча Марокко - Испания

В 21:00 в Калининграде сыграют сборные Испании и Марокко. Испанцы ведут борьбу за плэй-офф, а…

11:15 Пенсионный фонд «Минора Мивтахим» снизит комиссионные для получающих минимальную зарплату

Страховая компания «Минора Мивтахим» сообщила, что размер комиссионных, взимаемых с вкладчиков…

11:10 В Брюсселе лидеры ЕС не договорились по вопросу мигрантов

Рассматривается вопрос о создании центров для беженцев за рубежом, для принятия решения о…

11:08 В Кнессете прошло бурное обсуждение закона о назначении юридических советников министерств

До сих пор юрсоветники назначались в результате конкурса. Если законопроект будет утвержден, такими…

10:58 Арабские лидеры готовы пойти против Абу Мазена?

Высокопоставленные представители арабских стран готовы выслушать мирный план США, заявив, что они…

10:53 С кем сыграет Криштиану Роналду: анонс матча Португалия - Иран

В 21:00 в Саранске сыграют сборные Ирана и Португалии. Обе команды имеют шансы на выход в плэй-офф.

10:38 ХАМАС: израильские военные обстреляли диверсантов на границе Газы

ПИЦ: израильские военные открыли огонь по группе диверсантов, которые пытались поджечь…

10:29 Бои на юге Сирии, неподалеку от границы с Израилем. Противоречивые данные

Российский «Центр примирения враждующих сил» и британская The Syrian Observatory for Human Rights…

10:02 С начала 2018 года в Израиль прибыло свыше 10 тысяч репатриантов. Статистика

Отдел статистики министерства алии и интеграции представил данные по числу новых репатриантов,…

09:52 Арабская битва за честь: анонс матча Саудовская Аравия - Египет

В 17:00 в Волгограде на поле выйдут неудачники группы А - сборные Саудовской Аравии и Египта. Обе…

09:50 Арикат обвинил США в подготовке свержения Аббаса

Генеральный секретарь Исполкома ООП Саиб Арикат прокомментировал интервью, которое дал выходящей в…

09:43 Пляски турецкого Бэтмена: ВВС Эрдогана получили первые F-35

На одной из самых странных в истории Форт Ворс церемоний турецкие ВВС получили два первых…

09:35 В Иерусалиме эвакуированы два детсада из-за утечки газа

Полиция эвакуировала детей и персонал из двух детский садов, расположенных на улице а-Механехет в…

09:30 В результате ДТП тяжело пострадал мотоциклист

В результате ДТП на углу улиц Мединат а-Иегудим и Александр Янай в Герцлии получил тяжелые травмы…

09:29 В Саудовской Аравии не будет парковок для женщин

По словам гендиректора МВД, 120.000 жительниц Саудовской Аравии подали документы на получения…

Карикатура дня

За шо ты сидел?
«Одна возлюбленная пара...»

Аналитика

Должен ли Израиль опасаться плана Трампа?
Гордиев узел Ближнего Востока Даниэль Пайпс
Я предполагаю, что Палестинская администрация скажет «да», чтобы получить признание американцами Палестины и Иерусалима и желание Трампа достичь «окончательного соглашения» между Израилем и палестинцами является совершенно искренним и очень амбициозным.

Мировая пресса

Певец Игорь Николаев, банкир с нефтяником и медицинский аферист
Новая газета Аналитика и прогнозы
American Bridge пока не обнародовала список целиком, но поделилась им с агентством «Маклатчи», которое сообщает, что вышеуказанные лица приобрели у Трампа за наличные 83 кооперативные квартиры и дома на общую сумму почти 109 млн долларов. Многие покупки оформлялись на подставные компании.

Ревью

«Короткие встречи»: Кира Муратова и Владимир Высоцкий
Матроны.Ру
Чиновники ничего не поняли, их раздражало нарушение хронологии — текущая жизнь героев постоянно прерывалась воспоминаниями. Смущал бородатый геолог — человек без корней, без руля и ветрил. Любит одну, заигрывает с другой.

Площадка

Жесть
Живой журнал Noislam
...Если мы посмотрим что она изучала, то это вообще шок - она полный двойник по образованию с другой подобной идиоткой - министром иностранных дел Швеции. И у той, и у другой все их образование - это фактически... реферат об исламе!

Фотография дня

23.06.2018 Nautilus
Вечеринка на ночном пляже
Родос (Греция)
Центр Азриели, Тель-Авив
Ночной Колизей
Вас может заинтересовать...
Created by: