Nautilus
Новости со всего света
17:22 5 декабря 2020
Иерусалим 16 Тель-Авив 21 Хайфа 20
$ 3.275 £ 4.401 € 3.971 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
17:22 5 декабря 2020
Иерусалим 16 Тель-Авив 21 Хайфа 20

Всё по теме

05.12 Голод на Бали

Массовый голод охватил восточное побережье индонезийского острова Бали. Поток туристов сократился на фоне пандемии коронавируса

05.12 В России зафиксирован новый коронавирусный антирекорд

Как сообщил оперативный штаб по борьбе с COVID-19, за сутки в России выявлено 28 782 зараженных коронавирусом — это максимум с начала пандемии. Прошлый рекорд был зарегистрирован 3 декабря — 28 145.…

05.12 Хорошая неделя на Уолл-стрит, на бирже Тель-Авива все менее радужно

Фондовый рынок США завершил торговую неделю ростом индексов, причем все три ведущих индеса закрылись на исторических максимах. На момент закрытия на Нью-Йоркской фондовой бирже индекс широкого рынка…

05.12 В Москве началась вакцинация от коронавируса

В столице России открываются первые пункты бесплатной вакцинации от коронавируса. Они будут работать ежедневно с 8:00 до 20:00 на базе городских поликлиник для взрослых. Как сообщается, пока…

05.12 Правительство Литвы рекомендует гражданам запастись продуктами на случай аварии на БелАЭС

Представитель МВД Литвы Миндаугас Баярунас рекомендовал жителям страны запастись продуктами на случай аварии на атомной электростанции БелАЭС, которую построила Белоруссия рядом с литовской границей.…

05.12 Бывший министр финансов Австрии сядет в тюрьму за коррупцию

Бывший министр финансов Австрии Карл-Хайнц Грассер приговорен к восьми годам тюрьмы за участие в крупном коррупционном скандале. Как сообщает издание Politico, Уголовный суд Вены признал Грассера…

05.12 Гендиректор минздрава прогнозирует рост заболеваемости после Хануки

Гендиректор министерства здравоохранения профессор Хези Леви заявил в интервью 12 каналу ИТВ, что через две недели после Хануки Израиль может ждать крупная вспышка заболеваемости коронавирусом и…

04.12 ООН: 2021 станет годом катастроф и голодной смерти

Следующий год может стать катастрофическим за последние 75 лет из-за роста количества людей, которые находятся на грани голодной смерти.

04.12 Домашний стадион «Наполи» в Неаполе переименовали в честь Марадоны

Стадион «Сан-Паоло» в итальянском Неаполе, построенный в 1959 году, официально переименован в «Диего Армандо Марадона». Решение переименовать стадион в честь скончавшегося футболиста принял совет…

Наука и техника

05.12.2020 Mig News
NASA закупит лунный грунт
NASA приобрело за 25 001 доллар права на покупку четырех партий образцов лунного грунта, которые будут собраны в будущем, сообщает портал Space.

Бизнес и финансы

Квартира в Израиле скоро будет стоить, как пентхаус в Бруклине

Рауль Сруго, президент национальной ассоциации строительных подрядчиков, невзирая на то, что, казалось бы, строительная отрасль начинает оживать, о чем свидетельствует определенный рост продаж на рынке, выражает крайнее недовольство существующим правительством, по его мнению, худшим, начиная с 2008 года. Он считает, что руководство страны палец о палец не ударяет, чтобы справиться с грянувшим жилищным кризисом. «Когда […] The post Квартира в Израиле скоро будет стоить, как пентхаус в Бруклине appeared first on НЭП .

05.12.2020 12:06 NEP

Рауль Сруго, президент национальной ассоциации строительных подрядчиков, невзирая на то, что, казалось бы, строительная отрасль начинает оживать, о чем свидетельствует определенный рост продаж на рынке, выражает крайнее недовольство существующим правительством, по его мнению, худшим, начиная с 2008 года. Он считает, что руководство страны палец о палец не ударяет, чтобы справиться с грянувшим жилищным кризисом.

«Когда Моше Кахлон оставил пост министра финансов, управление отраслью словно стало распадаться, - говорит Сруго. – Штаб жилищного строительства, подчинявшийся Кахлону, был распущен, Земельное управление Израиля вернулось в министерство строительства, а Управление планирования – в МВД. Штат управленцев не укомплектован, в Земельном управлении нет нового гендиректора, все перекладывают ответственность друг на друга, и говорить не с кем. Если ничего не предпринять, находясь в состоянии спячки, то можно прийти к тому, что наши дети вообще останутся без жилья. Может быть, правительству стоит сложить с себя полномочия, пойти на выборы, все же это лучше, чем полностью парализованное правительство».

Отвечая на вопрос, почему Сруго возлагает всю ответственность на правительство и кто ему мешает строить, он саркастически заметил: «Слава Богу, что наши руководители вообще не прикрыли строительную индустрию. Ту самую, которую недаром считают локомотивом, везущим за собой экономику. Но если локомотив лишен топлива и ресурсов, он вряд ли кого-то за собой потащит. Как мы можем нормально работать, когда все организации, включая Земельное управление и Управление по планированию,  резко снизили производительность, а работать с неэффективными компьютеризированными системами выдачи разрешений очень сложно».

Несмотря на то, что строительство продолжается по всей стране, Сруго полагает, что в любом случае темпы строительства замедлились, нужны рабочие руки, и который год идет разговор о необходимости увеличения квот для иностранных и палестинских рабочих. И все это на фоне того, что есть необходимость в наращивании объемов строительства в ближайшие десятилетия. По словам Сруго,  документ, который содержит решение об увеличении квот, лежит на столе у правительства вот уже полгода; решение поддержано профильными министрами, но подписей под документом нет. Предполагается, что он, наконец, будет подписан 6 декабря на заседании кабинета министров, и это изменит ситуацию к лучшему, а также послужит своеобразным стимулом для интеграции в отрасль и израильтян.

Как считает Сруго, подписание столь важного документа затягивалось еще и потому, что в правительстве царит полный разброд: "Ликуд" ссорится с "Кахоль-лаван", чиновники бойкотируют министров, а на определенном уровне было принято решение о стимулировании найма местных рабочих, хотя известно, что израильтяне десятилетиями отказываются работать на стройках.

«В чем проблема? Урежьте собственную прибыль, платите больше, может быть, тогда израильтяне и появятся на стройплощадках». На это замечание Сруго парирует: «Даже Банк Израиля признал, что и тогда, когда это приветствуется и поощряется, никаких изменений не происходит. Следует понимать, что на каждого иностранного рабочего, занятого на «мокрых работах» ( бетонирование, кладка, оштукатуривание и проч. – прим. "Детали" ), создаются рабочие места для трех израильтян, занятых на «сухих работах» и во всех сопредельных областях. Каждому гастарбайтеру оплачиваются социальные условия, и за каждого уплачиваются налоги по полной программе. Но пока министерства валят все друг на друга, на стройках некому работать».

Ожидается, что к концу нынешнего года в отрасли будет 30 тысяч начавшихся строек, а также объявят торги по продаже земельных участков, проводимые Земельным управлением и рассчитанные менее чем на 20 тысяч единиц жилья. Для сравнения: в прошлом году последний показатель составил 40 тысяч единиц, то есть, вдвое больше. В результате, по мнению Сруго, отрасль вернулась на уровень  2003 года, когда она только-только стала приходить в себя после второй интифады. «То есть тот период, когда министром финансов был Биньямин Нетаниягу, который сумел убрать различные бюрократические барьеры и дал возможность бизнес-сектору работать. Это то, что он должен сделать в настоящий момент», - подчеркивает Сруго.

Он добавляет, что проблема также в отсутствии координации между министерствами, поскольку каждое из них работает само по себе, и фактически только премьер в состоянии принять серьезное решение и взять на себя ответственность за строительный кризис. И если он не вмешается, утверждает Сруго, ситуация придет к тому, что жилье смогут покупать только богатые люди и их дети, и это чревато социальным взрывом, подобным тому, который случился в 2011 году.

Комментируя тот факт, что официальная статистика указывает на положительную динамику на строительном рынке, Сруго говорит: «Это иллюзия, исходящая от подрядчиков, но рано или поздно ситуация взорвется. 2021-2022 годы будут нелегкими, предложение резко сократится, а запасов нового жилья практически не останется. В Земельном управлении заняты поиском нового гендиректора, но никто не заботится о маркетинговых и бюджетных источниках, и это отбрасывает нас далеко назад».

Сруго считает, что флагманская программа Моше Кахлона "Цена для новосела" нисколько не выполнила свою задачу по снижению цен на жилье, будучи направленной исключительно на одну категорию населения – молодых супругов; при этом в среднем цены на единицу жилья выросли на 14 процентов. Программа остановила лишь более стремительный рост цен, но кардинально ситуацию не поменяла.

Согласно Сруго, проблема цены на квартиру связана исключительно с проблемой предложения: пока государство держит в своих руках и регулирует маркетинг земельных участков, наряду с длительными процессами регулирования и бюрократией, из-за которых с момента выставления на торги земельных участков до того, как жилье будет выставлено на продажу, проходит шесть лет – цены снижаться не будут.

А между тем цены на квартиры в таких городах, как Петах-Тиква и Нес-Циона, уже приближаются к 30 тысячам шекелей за квадратный метр. Это означает, что квартира площадью 100 квадратных метров в Израиле скоро будет стоить, как пентхаус в Бруклине или недвижимость, расположенная на 0,4 га земли  в Германии.

В какой-то мере могли бы решить проблему намеченные меры по обновлению старого жилищного фонда во многих городах; однако, по словам Сруго, местные власти в таких городах, как Рамат-Ган, Нетания, Гиватаим, Петах-Тиква и других, даже и думать об этом не хотят. Мэры отговариваются тем, что не хватит инфраструктуры и учреждений, которые позволили бы справиться с увеличением количества горожан в случае обновления старых кварталов. Но на самом деле, если смотреть в будущее, следует ориентироваться в любом случае на тенденцию к росту израильского населения.

«Предполагается, что к 2048 году в Израиле будут жить 18 миллионов человек. Это значит, что необходимо строить не менее 70 000 квартир в год, сформировать еще два крупных мегаполиса на севере и на юге, всемерно развивать транспортную инфраструктуру и общественный транспорт. И самое главное: стране необходимо метро! Отмена этого проекта – катастрофа для Израиля, потому что в противном случае бульвар Ротшильда будет только в Тель-Авиве, а мы должны дать альтернативу для периферии», - подытожил Рауль Сруго.

Гили Мельницки, TheMarker , М.К. Фото: Роман Позен

The post Квартира в Израиле скоро будет стоить, как пентхаус в Бруклине appeared first on НЭП .

Домашний стадион «Наполи» в Неаполе переименовали в честь Марадоны

04.12.2020 NEP
Стадион «Сан-Паоло» в итальянском Неаполе, построенный в 1959 году, официально переименован в «Диего Армандо Марадона». Решение переименовать стадион в честь скончавшегося футболиста принял совет…

Голод на Бали

05.12.2020 Mig News
Массовый голод охватил восточное побережье индонезийского острова Бали. Поток туристов сократился на фоне пандемии коронавируса

Медицина и здоровье

05.12.2020 NewsRu
Украина: за сутки выявлены около 14 тысяч заразившихся коронавирусом, 226…
Согласно официальной информации, жертвами коронавируса в стране стали 13421 человек (+226 за сутки). Общее число выявленных заразившихся: 801716 (+13825 за сутки).

Из газет и журналов

04.12.2020 NewsRu
Financial Times: Турции грозит перспектива санкций со стороны США из-за…
Американские законодатели согласовали законопроект об обороне, который заставит администрацию Трампа наложить на Турцию санкции за покупку российской ракетной системы и наказать компании, связанные с…

Аналитика

Луна станет поводом для нового международного конфликта
Силы науки Анастасия Башкатова
Весной этого года президент США Дональд Трамп подписал указ, закрепляющий право американцев на добычу космических ресурсов и распорядился в течение полугода обсудить с другими странами соглашения об использовании, разработке и добыче ресурсов на Луне и других космических телах.

Карикатура дня

Мойте руки перед бедой
«Ябатька» самых честных правил...

Мнение

Была без радости любовь
Evrey.Com
Избиратель настолько устал от нынешнего «широкого кабинета» с участием левых агентов внутри коалиции, Кахоль Лаван и Аводы, что половина граждан предпочитает немедленные выборы. Не взирая даже на эпидемиологическую обстановку в стране.

Мировая пресса

Комментарий: Швеция - плохой пример в борьбе с коронавирусом
Deutsche Welle Наука и медицина
Стокгольм вносит коррективы в свою "особую" стратегию борьбы с COVID-19. На кону стоит доверие населения к руководству страны, пишет обозреватель газеты FAZ Маттиас Виссува.

Спорт

05.12.2020 Mig News
Старый соперник Тайсона захотел реванша
Бывший боксер Джеймс Дуглас выразил желание вновь сойтись в поединке с Майком Тайсоном. 60-летний Дуглас уже встречался с Тайсоном, но это было в далеких 1990-х.

Спорт

05.12.2020 NewsRu
Экзамен на знание итальянского языка Суареса может дорого обойтись…
В Италии разгорается скандал по "делу Луиса Суареса", который так и не стал игроком "Ювентуса".

Спорт

05.12.2020 NewsRu
Один Игнатьев забил два мяча, второго удалили. Команда Слуцкого проиграла…
В матче 17-го тура чемпионата России «Локомотив» победил «Рубин» 3:1. Победа позволила «железнодорожникам» подняться на пятое место.

Стиль жизни

05.12.2020 Mig News
Тель-Авив устал от отсутствия жизни
Вчера на улице Левински в Тель-Авиве вопреки инструкциям прошла уличная вечеринка, на которой присутствовали сотни людей, сообщают “Новости Кан”.
Created by: