Nautilus
Новости со всего света
18:54 8 июля 2025
Иерусалим 32 Тель-Авив 31 Хайфа 25
$ 3.355 £ 4.569 € 3.939 ₽ 0.043 ₴ 0.08
Nautilus
Новости со всего света
18:54 8 июля 2025
Иерусалим 32 Тель-Авив 31 Хайфа 25

Последние публикации

07.07.25 100 процентов поддержки

После того как газета New York Post опубликовала материал о ноутбуке Хантера Байдена всего за…

05.07.25 Правильный ход

Я по-прежнему оцениваю каждое конкретное действие по его сути. И я не одинок в этом подходе: даже…

03.07.25 Наведём порядок

Нетаниягу как личность и Израиль как государство — оба являются ключевыми партнёрами президента в…

01.07.25 Уморительный крах культа куфии

Толпа напыщенных идиотов, мечтавших защитить арабов Газы от «геноцидного безумия» еврейского…

29.06.25 Расщепление Ирана

Основные сторонники милитаристского подхода режима — КСИР — в первые дни израильской атаки…

27.06.25 Рекорд по экспорту военной продукции из Израиля

Две израильские системы вооружений стали стандартом в НАТО. Противотанковые ракеты Spike компании…

25.06.25 Война - Израилю, дипломатия - шейхам

Суть стратегии стран Персидского залива заключается в постоянном балансировании. Их подход к…

23.06.25 Я - об этом

Баллистика полетела на мирных граждан, на израильские дома и больницы, гибнут женщины и дети. При…

21.06.25 Сыр в мышеловке

Нынешнее распределение помощи силами ЦАХАЛа и американцев (GHF) ООН называет полным провалом и…

20.06.25 Несмотря на все страшилки...

Я не наблюдаю ни одного сценария, при котором Трамп откажется участвовать в «триумфе» и уйдёт в…

19.06.25 Как Катар превратился во влиятельного международного игрока

В ближайшее время роль Катара как посредника между Ираном, арабским миром и США может стать еще…

17.06.25 Промежуточное резюме визита Трампа на Ближний Восток

Израиль должен окончательно избавиться от концепции Осло, которую тридцать лет продвигали генералы…

15.06.25 С Б-жьей помощью, гражданской войны не будет

Вам всегда казалось, что страна цельная. Ведь «государство – это я!» Кроме меня и таких как я,…

13.06.25 Насралла на eвpeйскую голову

Лишь в конце мая 2025 года Королевская прокуратура закрыла дело, сославшись на «недостаточные…

11.06.25 Колумбийский поп и Пулитцеровский приход

В 2018 году редакции New York Times и Washington Post получили Пулитцеровскую премию за материалы…

09.06.25 Как прогрессивисты принесли антисемитский террор в США

События после 7 октября стали окончательным доказательством того, что весь этот пресловутый…

07.06.25 Не вынесла душа

Примечательно, что голосование по разрыву связей с Тель-Авивом муниципальные власти Барселоны…

05.06.25 Иран прокололся

Мир увидел реальные иранские страхи. И успел осознать, что с Тегераном, чтобы чего-то добиться,…

03.06.25 Ошибки таких офицеров лежат на кладбищах

Пока было решено отправить силы на место — террорист уже начал стрелять. И цену за это заплатила…

01.06.25 Ненависть без границ

Если бы мир безоговорочно потребовал освобождения заложников, не было бы и ситуации в Газе. И в…

30.05.25 Испанский блэкаут показывает, почему неустойчива «зеленая мечта»

ESG — как и многое другое — было феноменом низких процентных ставок. Как только ставки и инфляция…

28.05.25 Рука об руку

Американскому обществу (как, впрочем, и израильтянам) предстоит приложить серьёзные усилия чтобы…

26.05.25 Слабенький противовес Китаю. Но пока сойдет

Сегодня Индия Моди – это такой антикитайский ледокол – и не важно его качество, не важно, как он…

24.05.25 Водитель, не жми на тормоза!

То, что ХДС, СДПГ и «зеленые» продают как «особые активы», на самом деле является гигантской горой…

22.05.25 С чего начинается Родина…

Израильские методы спасения экологии работают во многих странах мира. До сих пор эти достижения…

Мнение

Можно ли отказаться платить аренду из-за коронавируса?

Бренд спортивной одежды Adidas отказался с апреля 2020 года платить аренду магазинов, закрытых из-за карантина. Сеть компании насчитывает около 2,5 тыс. магазинов в Европе и других странах мира.

11.04.2020 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

Актуальный вопрос

Цюрих. (Фото: «Nautilus»)


В Европе спортивный бренд Adidas отказался оплачивать аренду за магазины, которые были закрыты из-за карантина в связи с пандемией коронавируса.

Не исключено, что примеру компании могут последовать и другие. Швейцарский юрист поясняет, при каких условиях отказ платить аренду за коммерческие помещения является правомерным.

Adidas отказался платить

Бренд спортивной одежды Adidas отказался с апреля 2020 года платить аренду магазинов, закрытых из-за карантина. Сеть компании насчитывает около 2,5 тыс. магазинов в Европе и других странах мира.

«Это правда. Adidas, как и многие другие компании, временно прекращает оплачивать аренду магазинов. Мы поддерживаем тесный контакт с арендодателями»,

– подтвердил представитель компании.

После введения карантина Adidas был вынужден приостановить производство и закрыть магазины, поскольку компания отметила сокращение спроса со стороны потребителей.

Когда отказ оплачивать аренду в Швейцарии правомерен?

На данный вопрос в Интернете имеется множество ответов. Далеко не всегда они отражают действительность и, как следствие, могут помочь в принятии решения.

По запросу Портала «Швейцария Деловая» свой комментарий по проблеме дал практикующий швейцарский юрист Марад Видмер.

Как отмечает специалист, фактический Lockdown бизнеса в Швейцарии является фатальным для многих компаний: из-за их закрытия резко снижается или вовсе отпадает доход.

Одновременно за арендованные помещения их собственники по-прежнему требуют внесение платежей.

Как далее продолжает юрист, так выглядит экономическая сторона проблемы.

С правовой точки зрения, крайне важно, какая именно сторона – арендатор или арендодатель – несёт юридический риск невозможности выполнения обязательства. На данный вопрос можно ответить лишь в каждом случае индивидуально.

Для этого необходим полноценный анализ договора аренды на предмет того, насколько он отклоняется от законодательного (стандартного) регулирования.

Как поясняет г-н Видмер, в некоторых случаях аренду можно действительно значительно сократить или даже исключить. В одной из проанализированных швейцарским юристом ситуаций речь шла об аренде большого помещения в городе Цюрих.

Из-за пандемии коронавируса арендодатель отказал в проведении мероприятия, изначально планируемого на конец марта 2020 года.

Тем не менее, арендодатель всё же потребовал всю сумму аренды – 25,000 франков.

Г-н Видмер представлял интересы арендодателя. Проанализировав договор, юрист пришел к выводу, что в сложившейся ситуации арендатор не должен ничего платить.

Вооружившись данной информацией, арендатор вновь вступил в переговоры с арендодателем.

Последний пошел на уступки; в результате, стороны без суда пришли к компромиссу, что арендатор уплачивает лишь 14,000 франков.

При этом – что главное – данную сумму арендодатель будет обязан полностью зачесть в уплату аренды для одного из будущих мероприятий, которое станет возможным после завершения пандемии.

Однако данный, для арендатора благоприятный сценарий возможен далеко не всегда.

Г-н Видмер подчёркивает, что при другом содержании договора к оплате может подлежать вся сумма аренды.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

С чего начинается Родина…

22.05.2025 Кстати
Израильские методы спасения экологии работают во многих странах мира. До сих пор эти достижения…

100 процентов поддержки

07.07.2025 Kontinent USA
После того как газета New York Post опубликовала материал о ноутбуке Хантера Байдена всего за…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

25.08.21 В Швейцарии ограничат рекламу мяса?

Это не первый случай, когда власти пытаются заглянуть в тарелку к швейцарским гражданам. Ранее…

19.02.21 Сторонник ИГ получил убежище в Швейцарии

Интересно нечто иное: готовы ли судьи Федерального административного суда принять на себя грех,…

15.08.20 Симонетта Соммаруга в сговоре с ЕС против Швейцарии?

Интересным является разговор Симонетты Соммаруги с главой Комиссии ЕС Урсулой фон дер Лайн, который…

27.07.20 Государство заглянет в тарелку каждого жителя Швейцарии

Швейцарцы едят слишком много мяса, и это может навредить климату. К такому выводу пришел президент…

10.05.20 Испания, коронавирус и беженцы-нелегалы

Чтобы остаться в Европе, ранее «беженцы» рассказывали плаксивую историю с описанием страданий на…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

11.04.24 «Энергопереход» Германии официально провалился

Сколько европейским жителям нужно ещё доказательств, чтобы осознать, что социалисты и зелёные ведут…

27.10.23 Швейцарские социалисты продолжают симпатизировать ХАМАС

Когда же произошли жестокие нападения на израильских гражданских лиц, Фабиан Молина про помощь…

26.04.23 «Климатеррористы» заблокировали Готардский автомобильный тоннель

В данной связи их противоправная акция находится в прямом противоречии с декларированной целью:…

28.11.22 Немецкое гостелевидение не пользуется поддержкой у народа

Молодые опрошенные куда чаще придерживаются мнения, что государству не следует иметь собственное…

17.09.22 С европейскими зелёными никакие Путины не нужны

На романтических рассказах о «зелёной» энергетике чиновники вводили новые налоги и сборы, а также…

Все новости

18:45 Израиль ударил по северу Ливана: что было целью. ВИДЕО

Данные о числе погибших разнятся.

18:40 Еще две авиакомпании возобновляют полеты в Израиль

Две крупные авиакомпании — Lufthansa Group и United Airlines — объявили о возобновлении рейсов в Израиль.

18:32 Reuters: в июне Иран нанес удары по израильским военным объектам

Во вторник, 8 июля, представитель ЦАХАЛ заявил агентству Reuters, что в июне Иран нанес авиаудары по некоторым израильским военным объектам.

18:29 Генпрокуратура РФ: Йельский университет подрывает экономические основы России

Так, отмечает прокуратура, на базе Йельского университета функционирует Школа международных отношений, в которой фактически обучают «оппозиционных лидеров иностранных государств».

18:26 Громкий секс-скандал с тренером в Явне получил неожиданное продолжение

Стало известно, чем в настоящее время занимается тренер, являющийся фигурантом недавнего секс-скандала в Явне.

18:14 Японский метод, помогающий разбогатеть – в чем состоит древний лайфхак

В мире, где расходы растут стремительно, а откладывать деньги становится всё сложнее, особую ценность приобретают проверенные временем методы управления финансами. Один из них – Какейбо , японский…

18:07 ЦАХАЛ раскрывает детали атаки в Бейт-Ханун: район не был зачищен полностью

Армия обороны Израиля опубликовала предварительные итоги расследования инцидента в Бейт-Ханун, где накануне погибли пятеро израильских военнослужащих. Трагедия произошла в рамках масштабной операции…

18:07 Британский министр строго предупредил Израиль

С Газой пора заканчивать, иначе примем меры.

18:00 Песков заявил, что США продолжают поставлять оружие в Украину

Во вторник, 8 июля, пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков прокомментировал последние высказывания президента США Дональда Трампа, который заявил о новых пакетах военной помощи Киеву. Слова…

18:00 «Я пережил крайне жестокое насилие, часть меня осталась в Газе»

Кит Сигел, вернувшийся из плена в Газе, призывает к действиям и международному вмешательству для возвращения всех похищенных, выражает уверенность в способности Трампа продвинуть соглашение и…

18:00 Песков заявил, что США продолжают поставлять оружие в Украину

Во вторник, 8 июля, пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков прокомментировал последние высказывания президента США Дональда Трампа.

17:51 В Британии выдвинули жесткий ультиматум Израилю

Министр иностранных дел Британии Дэвид Лэмми заявил, что если в ближайшее время не будет достигнуто перемирие в Секторе Газа, Лондон примет дополнительные меры в отношении Израиля.

17:45 Россияне «горят» из-за ответов ИИ Маска на вопросы о войне в Украине: «Я за правду»

Пользователи, выступающие с пророссийских позиций, попытались втянуть нейросеть в спор, однако Grok остался спокойным и аргументированным — и это только подлило масла в огонь.

17:45 Нетаниягу встретился с вице-президентом США Дж. Д. Вэнсом

Встреча состоялась в Blair House в Вашингтоне - официальной президентской гостевой резиденции. На ней присутствовали министр стратегического планирования Рон Дермер и спецпосланник США на Ближнем…

17:45 Нетаниягу встретился с вице-президентом США Дж. Д. Вэнсом

Встреча состоялась в Blair House в Вашингтоне - официальной президентской гостевой резиденции. На ней присутствовали министр стратегического планирования Рон Дермер и спецпосланник США на Ближнем…

17:44 Старший сержант Ноам Мусгадиан похоронен под «Хатикву» и «Ани Маамин»

Старший сержант Ноам Аарон Мусгадиан, погибший вчера вечером в Газе, был похоронен на кладбище на горе Герцля в Иерусалиме под песни «Хатиква» и «Ани Маамин».

17:41 Ученые разработали индекс для оценки состояния рек и ручьев Израиля

Ученые Хайфского университета разработали новый индекс для оценки здоровья рек и ручьев. Индекс оценивает экологическое состояние водостока по тем услугам, которые он предоставляет людям.

17:31 Финансовая комиссия Кнессета утвердила перевод бюджетов на образование и эвакуированных

Излишки бюджета министерства образования в размере 2,84 миллиарда шекелей будут перечислены на финансирование различных сфер, таких как специальное образование («хинух меюхад»), оплата питания и др.

17:25 Саар нанес неожиданный «удар» по Кнессету

Министр иностранных дел Гидеон Саар объявил о своем выходе из Кнессета. В письме, направленном спикеру парламента Амиру Охане, он сообщил о своей отставке в рамках "норвежского закона".

17:20 Великобритания пригрозила ужесточением мер против Израиля

Министр иностранных дел Великобритании Дэвид Лэмми во вторник, 8 июля, подчеркнул необходимость прекращения огня в Газе.

17:20 Великобритания пригрозила ужесточением мер против Израиля

Министр иностранных дел Великобритании Дэвид Лэмми во вторник, 8 июля, подчеркнул необходимость прекращения огня в Газе.

17:18 Необычная атака на террориста ХАМАС в Ливане

Самолет ВВС Израиля ликвидировал террориста ХАМАС в городе Триполи на севере Ливана. Триполи считается суннитским районом, где Израиль до сих пор почти не атаковал.

17:12 В Вашингтоне Нетаниягу встречается с Вэнсом

В Вашингтоне проходит встреча премьер-министра Биньямина Нетаниягу с вице-президентом США Джейди Вэнсом.

17:10 Гибель бойцов в БТРе «Пума» – реакция Либермана

После трагической гибели семи военнослужащих инженерного подразделения 605-го батальона, подорвавшихся в устаревшем бронетранспортере "Пума", депутат Кнессета и лидер партии НДИ Авигдор Либерман…

17:02 Нас на Дели променял: в Тегеране очень недовольны Москвой

«Реалии международных отношений».

17:01 В Израиле нашли ребенка-гибрида – открытие потрясло ученых

Около 100 тысяч лет назад на территории Леванта древние люди внезапно начали хоронить своих умерших. Это событие считается одним из важнейших когнитивных и культурных рывков в истории человечества.…

17:00 С фабрики в Беэр-Шеве был украден арахис на сумму более 2 млн шекелей

По данным полиции, подозреваемый, 45-летний житель бедуинского города Тель-Шева, вступил в сговор с другими лицами, личности которых остаются неизвестными, с целью проникновения на фабрику.

17:00 С фабрики в Беэр-Шеве был украден арахис на сумму более 2 млн шекелей

По данным полиции, подозреваемый, 45-летний житель бедуинского города Тель-Шева, вступил в сговор с другими лицами, личности которых остаются неизвестными, с целью проникновения на фабрику.

16:59 Отчет минобороны РФ об «СВО» в Украине. 1231-й день войны

Минобороны РФ 8 июля 2025 года представило отчет об успехах пророссийских сил и российской армии, ведущих войну против Украины. Напомним, что в РФ войну называют «специальной военной операцией».

16:59 Израиль осуществил точечную ликвидацию террориста ХАМАСа в Ливане

ЦАХАЛ нанес авиаудар в районе Триполи в Ливане: речь идет о точечной ликвидации одного из ключевых террористов ХАМАСа.

16:56 Исраэль Фрей приветствовал гибель солдат ЦАХАЛа

Крайне левый журналист Исраэль Фрей опубликовал возмутительный твит, в котором он поддержал гибель солдат ЦАХАЛа, убитых в секторе Газы. На него были поданы жалобы в полицию.

16:46 Европейские имамы посетили Яд ва-Шем

Выдающаяся делегация имамов и лидеров мусульманских общин со всей Европы посетила Яд ва-Шем - Всемирный центр памяти жертв Холокоста.

16:46 Международный уголовный суд выдал ордера на арест лидеров Талибана

Судьи МУС заявили, что имеются основания подозревать, что Верховный лидер Хайбатулла Ахундзада и главный судья Абдул Хаким Хаккани «совершили преступление против человечности в виде преследования по…

16:46 Международный уголовный суд выдал ордера на арест лидеров Талибана

Судьи МУС заявили, что имеются основания подозревать, что Верховный лидер Хайбатулла Ахундзада и главный судья Абдул Хаким Хаккани «совершили преступление против человечности в виде преследования по…

16:35 ИИ-имитатор Марко Рубио связывается с министрами иностранных дел

Злоумышленники использовали искусственный интеллект для подделки голоса госсекретаря США Марко Рубио в телефонных звонках и текстовых сообщениях должностным лицам.

16:32 Рабочий погиб на заводе в Петах-Тикве, медики оказались бессильны

Мужчина в возрасте около 50 лет погиб в результате несчастного случая во время работы на заводе в Петах-Тикве.

16:32 Неизвестный преступник выдавал себя за госсекретаря США, используя ИИ

Газета The Washington Post сообщила, что неизвестный преступник выдавал себя за госсекретаря США Марко Рубио, используя искусственный интеллект.

16:32 Неизвестный преступник выдавал себя за госсекретаря США, используя ИИ

Газета The Washington Post сообщила, что неизвестный преступник выдавал себя за госсекретаря США Марко Рубио, используя искусственный интеллект.

16:25 Ликвидирован террорист, руководивший атакой на кибуц Маген

Таха Абу Айада, командир отделения «Нухбы», был ликвидирован в результате совместной операции ЦАХАЛа и ШАБАКа. Он стоял за атакой ХАМАС на кибуц Маген 7 октября.

Карикатура дня

Стратегическое оружие
Тень над Хаменеи

Аналитика

Правительство Пакистана объявило о выдвижении Трампа на Нобелевскую премию мира
Отдельные публикации Редакция
Трамп неоднократно заявлял, что предотвратил ядерную войну, спас миллионы жизней и жаловался, что ему за это не было оказано никакого признания. В Пакистане согласны с тем, что именно дипломатическое вмешательство США положило конец боевым действиям.

Мировая пресса

Сергей Мигдаль: Война между Израилем и Ираном не закончилась
RFi Ближний Восток
Это была часть плана, который был принят после 7 октября, чтобы перенести войну на территорию противника. Ведь Иран создавал «огненный полумесяц» вокруг Израиля, это еще называлось «осью сопротивления». Они особо не скрывали, что собираются воевать чужими руками с помощью иранских советников, денег…

Площадка

Это было полвека назад
Кстати Ольга Кромер
Невозможно предотвратить повторение истории, увы. Но необходимо постоянно напоминать о ней миру. Напоминать, что все это уже было, и ни к чему хорошему не привело.ссopских oчкaх дaвнo ужe стoят искaжaющиe линзы.

Ревью

Алиенора Аквитанская: железная королева Средневековья
Эксмо Редакция
Алиенора Аквитанская оставила неизгладимый след в истории. Она не просто правила, она меняла эпоху, привнося в суровый средневековый мир элементы куртуазной культуры, реформируя быт и даже шахматы: именно благодаря ей ферзь превратился в «королеву».

Фотография дня

Золотой павильон, резиденция сёгуна с 1397 года
Первая ласточка
Вас может заинтересовать...
Created by: