Президент Национальной ассоциации подрядчиков Рауль Сруго заявляет, что правительство уходит от ответственности, и ожидает, что к концу текущего года рост цен на квартиры будет измеряться двузначными числами. По его мнению, удорожание жилья на протяжении трех последних месяцев – только начало, за которым последует феерический взлет цен.
По словам Сруго, ассоциация представила правительству комплексную программу решения проблемы рынка жилья, включающую в себя увеличение капиталовложений в отрасль. «Спрос составляет 70 тысяч квартир в год, а объемы нового строительства – лишь 45 тысяч. Дефицит приведет к возобновлению роста цен», – пояснил президент ассоциации.
Сруго добавил: «Мы предлагали снизить налог на покупку для инвесторов, чтобы стимулировать продажи, но вместо этого в минфине хотят продлить временный порядок, предусматривающий 8-процентный налог. Это серьезная ошибка. Вопреки распространенному мнению, вовсе не инвесторы способствуют росту квартирных цен».
«Сегодня мы сосредоточены на привлечении иностранных рабочих в Израиль и на поощрении нового строительства путем предоставления стимулов и внедрения системы защиты подрядчиков от высоких процентных ставок, – заявил Сруго. – Регулирование в сфере ввоза гастарбайтеров просто убивает нас. И в то же время правительство не разрешает палестинцам въезжать в Израиль, ссылаясь на соображения безопасности. Но вот увидите: в конце концов они будут вынуждены разрешить палестинцам въезд».
На вопрос о прогнозируемой им динамике цен на квартиры Сруго ответил так: «Цены – на пути к двузначному скачку. Существует жесткий спрос на квартиры, люди привыкли к высоким процентным ставкам и опасаются дальнейшего роста цен. Из-за войны они ищут квартиры с защитными комнатами, даже если покупка таких квартир связана с дополнительными ссудами».
Сруго пояснил: «Спрос исходит от пар, которые женятся или разводятся, от новых репатриантов и тех, кто покупает новые квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия. Разрыв между спросом и предложением – огромный. И поэтому я предвижу сумасшедший, двузначный рост цен еще в этом году».
Иегуда Шарони, Walla . Фото: Офер Вакнин ∇
The post Подрядчики прогнозируют резкий рост цен на квартиры до конца года appeared first on НЭП .