Опубликованный на этой неделе индекс цен на квартиры показывает резкое сокращение масштабов нового строительства в рамках государственных программ «Квартира со скидкой» и «Целевая цена». Уменьшились и объемы строительства квартир для долгосрочной аренды.
Согласно опубликованному на этой неделе февральскому индексу цен на квартиры, покупатели вернулись на рынок и рост цен возобновился. Всего за два месяца, январь и февраль, квартиры подорожали на 1%. Впервые за долгое время зафиксирован и рост цен за последние 12 месяцев. Это означает, что мечта многих молодых пар о собственном жилье вновь отдаляется.
Мало того, анализ маркетинговой компании «Ари мегурим» выявил еще один тревожный показатель, напрямую затрагивающий молодые пары, которые не располагают собственным жильем: в течение 2023 года в рамках правительственных программ распределения льготного жилья начато строительство только 4895 квартир – на их долю пришлось всего 8% объемов нового строительства.
Речь идет о падении на 37% по сравнению с 2022 годом, когда в рамках государственных жилищных программ началось строительство 7739 единиц жилья – более 11% от общего количества новостроек. Но и показатель 2022 года очень низок. Для сравнения: годом раньше, в 2021-м, на долю квартир, проданных со скидками, пришлось почти 20% объемов нового строительства.
Охад Асраф, гендиректор «Ари мегурим», комментируя данные анализа, заявил: «Резкое сокращение строительства субсидированных квартир – плохая новость для молодых пар, особенно в то время, когда цены на квартиры вновь начали расти. В прошлом шансы на выигрыш в одной из квартирных лотерей были выше, а доля льготных квартир в общих объемах нового строительства – значительно большей, чем сегодня».
Офер Петерсбург, Walla . Фото: Эйяль Туэг √
The post Где будут жить молодые пары? Объемы строительства льготных квартир упали appeared first on НЭП .